Vedlikehold av Delte innkjørsler

Felles innkjørsler teste folk ferdigheter av naboene bruker dem . Testene er mindre belastende hvis en avtale for vedlikehold og vedlikehold finnes i tittelen dokumenter . Ofte er de ikke er inkludert i dokumentene , spesielt for eldre eiendommer . Vedlikehold og kostnader for snørydding , kan luke trekke og banet for en felles innkjørsel krever forsiktig forhandling for amiable relasjoner , men en juridisk avtale er best . Delte innkjørsler

Felles innkjørsler er et faktum av livet for noen boliger . Noen kan være på boligeiendommer utviklet generasjoner siden , og noen er innlemmet i moderne high - density utviklingen. Ansvarsområdene for delte innkjørsler kan beskrives i utbyggingsavtaler for flerbruks boligtun . Andre eiere kan stole på oppkjørselen avtaler for å avklare rettigheter og plikter for hver part . Kommer til en avtale om et eksisterende situasjonen er vanskeligere enn for en ny utvikling .
Høyre -of - Way Easement

En rett-på - vei servitutt er typisk instrumentet som gir eierne den delte retten til å bruke landet som en innkjørsel ; det er en del av tittelen for eiendommen . Hvis Servitutt ikke skissere vedlikehold og vedlikehold ansvar , vil eierne må komme til enighet på egen hånd . En avtale for vedlikehold og vedlikehold kan kreves av utlåner på tidspunktet for salg . Fraværet av en slik avtale kan komplisere salg av huset .

Vedlikeholdsoppgaver

grusdekke trenger påfyll fra tid til annen , og grus har en tendens å strø i tilstøtende anlagte områder . Bruk av tette strøk til asfalt hvert år kan forsinke forverring og reparere eventuelle sprekker og jettegryter . Ugress kan være en plage for både grus og asfalt . Betong krever minst vedlikehold, men må rengjøres og sprekker repareres . Brøyting er en vanlig vedlikeholdsoppgave i vintermånedene i mange deler av Nord-Amerika .
Felleskostnader

Noen ganger er det nødvendig å bruke penger på vedlikeholdsoppgaver . Tilstanden av oppkjørselen påvirker dempe klage av alle eiendommer som deler oppkjørselen . Ideelt kostnadene er delt, men diskusjoner om betalinger kan ikke gå greit . Det kan være uenighet mellom partene om omfanget av arbeidet , eller rett og slett ingen erkjennelse av at det er en plikt . Uten en juridisk avtale , er domstolen et alternativ, men ikke en praktisk en for folk flest .