Hva er det viktigste å vurdere når du kjøper en Home

Hjem eierskap er et liv ambisjon for mange mennesker , men det er også en stor oppgave med vidtrekkende konsekvenser . Å sørge for at du er økonomisk forberedt på å kjøpe et hus og velge de smarteste alternativene for betaling kan gå en lang vei mot å hindre uventede problemer i fremtiden . Fremtidige planer

Bare fordi du har nok penger til å betale boliglån innbetalinger på et hjem betyr ikke nødvendigvis at det å kjøpe en er en god idé . Verdien av et hjem generelt stiger på lang sikt, men kan holde jevn eller falle på kort sikt . Hvis du vet at du skal flytte innen et par år , kan kostnadene forbundet med kjøp og salg av fast eiendom føre til at du taper penger på hjemmesiden din investering . Det kan også ta lang tid å selge en bolig dersom markedet er deprimert , forsinke flyttingen .
Ved hjelp av en eiendomsmegler

Beslutningen om å bruke en ekte eiendomsmegler er svært avhengig av din egen kunnskap om kjøp og salg av fast eiendom . De fleste dra nytte av den faglige råd og bistand fra en agent , selv om at hjelpen kommer til en pris . Vær oppmerksom på at som en kjøper , kan du beholde tjenestene til en eiendomsmegler selv om selgeren ikke bruker en. Hvem betaler avgifter for agent eller agenter er omsettelig mellom hjem kjøper og selger .
The Down Payment

Selv om du kan være i stand til å kjøpe et hjem med bare å sette en liten sum penger ned, er det ikke alltid den beste ideen til å gjøre det . For personlige økonomiske helse , alltid sette minst 10 prosent av kjøpesummen ned . Dette reduserer risikoen for grunn mer på et hjem enn det er verdt hvis markedet blir deprimert på samme tid du trenger for å selge huset .
Finansiering

enklere er ofte bedre når det gjelder boliglån vilkår . De fremtidige kostnadene ved lån til flytende rente er umulig å forutsi - de kan gå opp dersom rentene stiger , eller de kan gå ned . Mens en justerbar -rate boliglån kan trene i din favør , for fred i sinnet ( og ofte for penger besparelser ) , velge en fast rente boliglån med den korteste du kan ha råd til . Selv om de månedlige betalinger er høyere , den totale kostnaden over livet av lån på en 15 - års fast rente boliglån er vesentlig lavere enn for en 30 - årig ​​boliglån på grunn av rentebetalinger .