DIY Prefab Rom

Boligeiere som har vokst sine hjem tradisjonelt har hatt to valg : legge på eller handel opp . Et tredje alternativ finnes hvis du har tenkt å bli satt , men mangler enten budsjett eller egenkapital for et tillegg - en Do - It- Yourself ferdighus rom . Fabrikk - bygget kits kommer i alle former og størrelser , fra helt grunnleggende shedlike strukturer til fullt drevet og oppvarmede faglige , rekreasjons-og gjestearealer. Historie

Prefabrikkerte rom har sine røtter i prefabrikkerte hjem design og konstruksjon. H. Manning er kreditert med å ha designet den første prefabrikerte hytta på midten av 1800-tallet for å tjene som et hjem for sin sønn , som ble flyttet til Australia fra London . Sears , Roebuck and Company drev med ideen . Av 1940 , ifølge Housing.com , hadde Sears solgt mer enn 100 000 prefabrikkerte boliger via katalog . Frank Lloyd Wright , " Good Houskeeping " magazine , George Fred Keck , Buckminster Fuller og Monstanto er noen av de kjente navnene som har gjort sine merker på ferdighus bransjen .

Mer nylig tragedien av orkanen Katrina påvirket utviklingen av små ferdighus hjem som alternativer til FEMA tilhengere . Ideen tok av . Forbrukerne begynte å lage « Katrina hytter" fra kits som selges av en rekke leverandører , inkludert Lowes , til bruk som gjeste kvartalene , hjemmekontorer og andre områder som folk tradisjonelt har konstruert som tillegg til sine hjem . Nåværende prefab rom kits kan oppgraderes til å gi primær bolig , men de er designet for bruk som frittstående rom som utvider en primær boligens boareal .
Prefab Room

En svært grunnleggende prefab rom du vil bruke primært for lagring kan bestå av bare vegger og tak. De fleste ferdighus rommene har gulv , imidlertid. Slike funksjoner som vinduer, dører og isolasjon er statister . Andre statister kan omfatte en veranda , utvendige trapper , et takvindu , eller en elektrisk boks som gjør det enklere å kjøre strøm til rommet ditt senere . Noen produsenter tilbyr high- end alternativer som kjøkken og bad . Grunnleggende utvendig ytterkledning er vanligvis inkludert , og du vil sannsynligvis ha flere oppgraderinger å velge mellom .
Stiftelsen

Prefab rom produsenter tilbyr et utvalg av foundation valg . Du kan konstruere rommet ditt på en sement SKIVE , tre plattform , slagg blokker , betongfundamenter, eller pigger som går i bakken, men ikke krever fundamenter . Den type foundation som er best for rommet ditt avhenger av flere faktorer: størrelsen på struktur , dens bruk , skråningen og drenering av verftet , og lokale lover og forskrifter . En feil i å lage en stiftelse kan gjøre det vanskelig , om ikke umulig , å montere rommet ditt på riktig måte , slik at du kanskje trenger å ansette en entreprenør til å helle eller installere grunnlaget for deg .
Typer kits

Du kan kjøpe et kit som er precut eller ferdig montert . Precut byggesett har alle materialer skåret i størrelse , pluss festene , maskinvare og fabrikkbygdetilleggsfunksjoner du kjøper , for eksempel dører og vinduer . Montering av en precut kit er en stor gjør- det - selv prosjekt . Forhåndsmonterte kits kommer med noe av arbeidet allerede gjort . Vegger, gulv og takstoler , for eksempel , må bare være festet med inkluderte festene og maskinvare . Forhåndsmonterte kits er dyrere , men de er raskere og enklere å montere . Du vil sannsynligvis få fullt trykk og video instruksjoner med enten type kit .
Fordeler med en Prefab rom

Generelt sett , er et ferdighus rom vesentlig rimeligere enn et tillegg til et eksisterende hjemmet. Kostnadene avhenger av størrelsen og bygging av rommet , installasjon av tilleggssystemersom oppvarming, kjøling og VVS , grunnlaget , og add-ons for eksempel dører og vinduer . I tillegg , det faktum at det er en frittstående struktur betyr at byggingen fører til lite eller ingen avbrudd i din husstand mens arbeidet pågår .
Spesielle hensyn

Kontakt din lokale reguleringsplan offiser og bygningsinspektør for å finne ut hva kravene er om tilbakeslag , tillatelser og andre faktorer som kan avgjøre hvilken type rom du kan ha og statister du kan inkludere . For eksempel har noen jurisdiksjoner vurdere prefab rom med strøm og avløp for å være beboelige områder som må oppfylle lokale byggeforskrifter . Du kan også ha å møte US Department of Housing and Urban Development krav til produsert hjem , hvis ferdighus rom er beboelig . Disse kodene kan gjelde for grunnarbeid og montering samt selve strukturen . I tillegg vil du sannsynligvis trenger styregodkjenning hvis du bor i et samfunn styrt av en huseiere foreningen .