Hvordan planlegge en Room remodeling prosjektet

Til remodel er å gjøre en endring eller tillegg til en original struktur slik at utseendet , funksjonell nytteverdi og videresalg verdien av hele strukturen øker. Nonstructural endringer faller mer i dekorere og renovering . Når du planlegger et bad remodeling prosjektet , vurdere ; tid , funksjon, kostnad og verdi , utseende og vanskeligheter . Hva omfanget av jobben egentlig se ut ? Det beste stedet å begynne , hvis du ikke er en ekspert , er å leve med rommet i flere måneder for å fastslå funksjonsproblemerat rommet presenterer. En god oppussing vil korrigere rom flow problemer , forbedre utseende og øke den samlede verdien . Legwork du gjør i forkant av prosjektet vil være i direkte forhold til hvor mye du bruker og hva den ferdige ombyggings vil se ut. Ofte vil en oppussing ta år å hente inn hele investeringen , men noen umiddelbar avkastning over 80 prosent av kostnadene er generelt ansett som en god investment.Things du trenger
1/4-tommers millimeterpapir og blyant
Tracing papir
Straight - edge linjal
Målebånd
fargede penner på
Vis flere Instruksjoner
en

mål innsiden dimensjonene av rommet slik den eksisterer i dag . I midten av et ark av millimeterpapir , tegner rommet ( med blyant ) på en skala fra en fot til 1/4 tomme på papiret. Marker døråpninger ved å la den delen av rommet linjen blank . Mål bredden av døren og noterer størrelsen . Plot i windows også. Etter at du er ferdig med ditt første tynn linje , flytter blyanten utenfor den første linjen og trekke linjen igjen, slik at de to linjene representerer tykkelsen på veggene . Den ferdige tykkelsen på blyantstrek bør være litt over 1 /16 tommer tykk ( de fleste veggene er fire inches tykk ) . Trekke noen skap på rommet til rommet tegning , følge samme fremgangsmåte . Plott den nøyaktige plasseringen av noen rom ved siden av din remodeling rom hvis du planlegger noe arbeid i dette området , som å legge en dør eller åpne en vegg .
To

Mål og legge skap og inventar som toaletter og badekar . Ved hjelp av en tynn rød penn , og merk plasseringen av stikkontaktene til alle berørte rom . Ved hjelp av en blå penn , og merk plasseringen av eventuelle VVS -eller gassledningerdu er klar over . Ved hjelp av en grønn penn , markerer ingen ducting vents , og om de er i gulv eller tak . Dette fullført tegningen skal gi deg en god oversikt over din eksisterende plass .
3

Lag flere kopier av denne tegningen . Ved hjelp av en kopi , legg matpapir over tegningen og tegne den nye ombygde plass som du ser det . Dette vil tillate deg å se nøyaktig hvordan den nye plassen vil forholde seg til den gamle plassen . Lag flere kopier av den nye tegningen . Gå til tjenesten disken din lokale maskin /trelast butikken --- funksjonærer kan vanligvis hjelpe deg i å generere en liste materialer og estimerte materialer kostnadsført( gratis ) . Lag en detaljert liste over dine ønskede utførelser for den ombygde plass , så vel .
4

Gå til byplanlegging kontoret og vise bygningen planlegger dine tegninger og lister, ikke kun for en sakkyndig uttalelse om hva du ønsker å gjøre . Bygningen avdeling vil gi deg gebyr og tillate informasjon , samt tilbakemelding på omfanget av oppussing . Dette er en god scene for å revidere planen din hvis du oppdager et problem du ikke hadde tenkt på .
Ikke hopp over byen , tillatelser og avgifter , ekspertene på mybuildingpermit.com oppmerksom på at det er loven og arbeidet som er gjort uten tillatelse er gjenstand for kostbare rettsmidler eller arbeid fjerning. Ikke overse din huseiere forening eller byggeforskrifter /krav . Historiske boliger ofte har flere restriksjoner og hjem verdier går ned hvis en remodeling prosjektet er ikke i tråd med nabolaget , stilen på hjemmet og moderne estetikk .
5

Bestem de reelle kostnadene ved oppussing for noen deler av ombyggings at du har tenkt å ansette en entreprenør til å fullføre . Spør dine venner, familie og naboer for anbefalinger av gode entreprenører og velge minst tre til å by på noe arbeid du har tenkt å betale for . Bare avtale med entreprenører som er lisensiert ( be om deres nummer ) . Intervju entreprenører og gi dem et sett av dine planer, samt kopier av listene , hvis det er en del av omfanget av sitt arbeid .
6

Legg 10 prosent eller mer til entreprenørenes anslått kostnader og anslag av tid til å fullføre prosjektet. Rådfør deg med en god eiendomsmegler kjent med nabolaget ditt og ha henne gi deg tilbakemelding på den relative verdien av forventet oppussing . Dette bør gi deg en god arbeids idé om omfanget av din remodeling prosjektet .