Føderale retningslinjer for Soverom Space

føderale retningslinjer for soverom belegg tillate fornuftige begrensninger på hvor mange leietakere kan okkupere en soveplass. The Department of Housing and Urban Development tillater to personer per soverom og én person å sove på en sofa i stua av en utleieenhet . Ekstra kvoter er laget for familier . Avhengig av alder og antall barn og størrelsen på rommene , kan unntak fra to - pluss - én regel gjøres . Et soverom må ha et areal på minst 80 kvadratmeter for en person eller 50 kvadratmeter hver for flere sviller . Brutto overflate

Ifølge lovgivningen brukes til å få Federal Housing Association boliglån forsikring , brutto boareal er definert som det totale arealet av ferdig , beboelig , over - grade boareal . Som regel betyr kjeller plass teller ikke som beboelig plass . En kjeller soverom må ha riktig lys og ventilasjon , kan en vinduskarm ikke være høyere enn 44 inches fra gulvet og alle vinduer må ha en netto klar åpning på ikke mindre enn 24 inches bred og 36 inches høy for å være lovlig beboelig .

soverom Egress

Alle soverom skal ha fri tilgang til utsiden i tilfelle brann eller andre nødssituasjoner . Soverom beboerne må kunne komme utenfor raskt og enkelt . Hvis en inngjerdet uteplass med solide vegger er bygget rundt en kjeller soveromsvinduet , kan soverommet kvalifiserer ikke som beboelig plass . En kjeller kan være utstyrt med sikkerhets barer, men bare hvis stolpene er enkelt fjernes fra innsiden i overensstemmelse med lokale brannforskrifter .
Føderale, statlige og lokale lover
p Som en utleier leie ut plass , er det tilrådelig å bruke den lokale kode første som grunnlaget for politikken for antall personer som er tillatt å leve i din utleieenhet . Føderale og statlige lover skal da brukes til akkurat din leie plass . Hvis de lokale myndighetene krever ikke belegg grenser , følg HUD retningslinjer og unngå diskriminering av familier, av samme kjønn , eller ugifte par å flykte søksmål initiert av talsmenn for rettferdig bolig .
Definisjon av Family

for å unngå å diskriminere familier , gjelder ett av følgende definisjoner til leietakerne som vil leie din individuelle utleieenhet :

a) en person

b ) en gruppe av to eller flere personer i slekt , ekteskap eller juridisk adopsjon .

c ) ikke mer enn seks Fosterhjems barn arkiv

d ) ikke mer enn fire urelaterte personer 18 år eller eldre

e ) ikke mer enn seks Fosterhjems voksne arkiv

i alle tilfeller , de plassbehov for soverom fortsette å gjelde .