Tips om Remodeling en Rental Property

Oppgradere en leie eiendommen til en passende standard hjelper å skape forventninger for hvordan leietakerne skal behandle hjemmet. For eksempel , hvis du har en ren , ryddig eiendom med apparater og varmesystemet i orden , du gjør det usagte erklæring om at du forventer at en leietaker for å opprettholde denne standarden . Ved å ta tid til å fikse opp en eiendom , vil du lokke fram mer respekt fra de som ønsker å leie en bolig . Dårlig vedlikeholdt eiendom sender et sterkt budskap om at utleier bryr seg bare om inntekt fra hjemmet og lite om eiendommen selv . Fix nødvendige reparasjoner

Gjør reparasjoner på huset først . Fikse noe som er galt med taket , foundation , VVS eller elektriske ledninger , for eksempel. Hvis du tar deg tid til å ansette en godt kvalifisert kontrollør , trenger du ikke å fikse alt foreslått. Men , vil du ha en idé om hvordan du kan planlegge oppgraderinger som tiden går . Aldri forsømmelse noe av virkelig betydning , som for eksempel kritiske elektriske oppgraderinger , før en leietaker flytter i. Pass på å erstatte blyrør og eventuelle problemer som overvåkes av Environmental Protection Agency .
Tidy Up Inside and Out

Rengjør huset og verftet plass . Vask vinduer, verandaer og fortau . Rengjør alle søppel utenfor en carport eller ut av en garasje . Trekk ugress , trimme busker og klippe plenen for et ryddig utseende. Det lønner seg å ta ned lysarmaturer inne og ute for en grundig rengjøring . Utbedringsfarge i hele huset og ta tid til å male hele rom som ser skitne .
Gir hvert rom Attention

Friske opp hvert eneste rom . Legg litt kronen og en ny vask til kjøkkenet , for eksempel , sammen med lyse håndklær . Hvis du ønsker leietakere å føle seg umiddelbart hjemme , lagt mye omtanke i å legge en tiltalende innrammet stykke kunstverk i stua og hvert bad . Omorganisere møbler , hvis du vil leie den hjem møblert , slik at hvert rom ser ryddig .
Friske Gulv

modellering etasjer for å gi huset en ny følelse . Erstatt slitte teppe , dersom budsjettet tillater. Eller , rense teppet og legge et billig område teppe over teppet for et ryddig utseende . Installer billig ark vinylbelegg på kjøkken og bad hvis gulvene er slitt utseende . Male noen av gulv hvit eller blek grønn i en eldre hjemme med tregulv , hvis platene er skadet eller bulkete . Legg noen aksent tepper .
Arbeidet med Curbside Bilde

Lag stor curbside appell . Du må late som du er den potensielle leietaker , så tenk hva som vil imponere noen som kjører opp til å ta en titt . Fiks opp verandaen med en messing postkasse og hengende blomst kurver , for eksempel. Legg en malt gyngestol og bord . Plante noen blomster i containere på hver side av gangveien .