Hjem Hage
Den gamle troen på at å legge innbydende lukter forbedrer en potensiell kjøpers erfaring i ditt hjem er nettopp det - en gammel tro . Expert hjem stagers understreke at CLEAN er den eneste lukten som bør være i ditt hjem .
Hjem stager Tammy Kemp påpeker at informasjonskapsler la smuler, som kan skade noen hjemme staging . I tillegg , barn ofte delta på visninger , og de har en tendens til å berøre veggene etter å ha spist en smeltet sjokoladekjeks .
Hun fraråder også bruk av stearinlys . " Det gjør kjøpere lurer på hva du prøver kanskje å dekke opp , " Kemp sa . I tillegg, noen mennesker er svært følsomme for røyk som stearinlys avgir .
P Det er bare sunn fornuft at du aldri skal lage noe med en veldig sterk lukt før en visning --- ingen surkål , fisk, etnisk mat , løk eller hvitløk .
Kemp foreslår at du kjører en sitron gjennom søppeltømming å avgi at frisk , ren lukt .
Likeledes , rense ut garderobeskap å demonstrere hvor mye lagringsplass som er tilgjengelig. Turner foreslår forlater skap bare om lag 30 til 40 prosent fulle .
Når hjemmet ditt er decluttered , er rengjøring viktig . Og ikke bare en lett , kosmetisk rengjøring . Huset må være dypt renset , så det ikke bare ser bra ut , men også lukter rent . Vaske gulv , vegger og spesielt vinduene .
" Å la den maksimale mengden av sol til å skinne gjennom vil gjøre rommet virke lysere og større , " Turner sa . Hun foreslår også å plassere en frisk vase med blomster i hallen for å sette den rette tonen --- at dette hjemmet er rent og vedlikeholdt.
Etter at du har skrubbet ned badet , investere i nye baderomsutstyr, som for eksempel en dusjforheng , teppe og håndklær , som vil lyse og friske opp enda en utdatert bad .
annen lav - kostnadsforbedring for staging hjemmet er å legge et nytt strøk med maling til et rom . " For prisen av et par liter entreprenør grad av maling , kan du skape et rom som ser helt nytt , " Kemp sa . Hun foreslår også å sette et nytt strøk med maling på døra , fordi mens agenten feler med lås , har kjøperen ikke noe bedre å gjøre enn å se på døra .
Innsiden av huset isn ' t det eneste stedet som trenger "til salgs" oppmerksomhet . Plenen bør være hyppig klippes og være i prima form med hensyn til eventuelle nødvendige raking og beskjæring . Utsiden av huset ditt er det første inntrykket for en potensiell kjøper , så du trenger for å holde plenen så pent manicured som innsiden av hjemmet ditt .
Det er også viktig å tenke på at den potensielle kjøperen ikke kan være dyrevennlig . " Noen kjøpere ikke liker dyr , og andre er allergisk , " Turner sa . " Du tar en stor risiko å ikke ta kjæledyret med deg mens kjøperne gå gjennom. "
For kjæledyr lukt , anbefaler Kemp bruker et produkt kalt Zero Lukt . Det trenger ikke maskere et kjæledyr lukt , men i stedet bare fjerner den .
Etappevise hjem har blitt funnet å selge raskere enn boliger som ikke har blitt skikkelig iscenesatt , ifølge StagedHomes.com . Så tar det ekstra tid til å presentere ditt hjem i best mulig lys kan absolutt lønne seg , sier Turner .
" Måten du presenterer ditt hjem til kjøpere kan ikke være slik du vanligvis bor i ditt hjem , og det er OK , " sa hun .