Condo Association Ansvar for Flom

er Flom kjent for å forårsake katastrofale taper i boligområder over hele USA Flom kan være forårsaket av stigende elver , orkaner og kraftig regnvær . Statens lover , for eksempel Florida Statue 718 , omriss som er ansvarlig for flomskader i løpet av en condominium forening . Felles eiendom

Sameiet foreningen er ansvarlig for alle fellesarealer i hele komplekset . Dette inkluderer inngang , gjerder , landskapsforming , parkeringsplass og gangveier . Hvis det er klubbhus , er ansvarlig for flomskader på utsiden og utsiden av den bygningen foreningen .
Bygningens eksteriør

Sameiet foreningen er ansvarlig for noen av byggets felles vegger og strukturer . Vanlige vegger inkluderer utsiden av bygningen , korridorer , tak og trapper . Foreningen er også ansvarlig for eventuelle bærende vegger , selv om de befinner seg inne i en enhet . Hvis en person bosatt plasserer elementer, for eksempel dekorasjoner eller satellitt-TV- enheter, på yttervegger , og de ​​blir skadet er det ikke foreninger ansvar .
Forsikring

det er ansvaret til sameiet foreningen å bære flom forsikring for alle felles område og bygningens eksteriør . Skulle en flom skade disse områdene , er det ansvaret til foreningen som sender krav for å sikre ferdigstillelse av alle reparasjoner . Hver andelseier kan lage en liste over ting de ser behov for å være fast og gi til foreningen , som da vil slå over til forsikringsselskapet .
Unit Eier

det er enheten eiers ansvar å bære forsikring for alt sameiet foreningen ikke dekker. Dersom forsikringen ikke er gjennomført er det andelseierne ansvar for å erstatte elementer inne i enheten for egen regning . Andelseierne er ansvarlige for gulvbelegg , elektriske inventar , hvitevarer , bygget i skap og tak-og vegg finish . Enheten Eieren er også ansvarlig for sine egne eiendeler som kan bli skadet i sin avdeling .