Expense Sjekkliste for Home Builders

Utgifter til nye hjem konstruksjon kan variere fra den åpenbare kostnadene for materialer til mer obskure utgifter som hus foreningen godkjenning avgifter. Bygge budsjetter diktere hvert trinn av hjem konstruksjon og kan føre til forsinkelser eller andre problemer hvis ikke riktig planlagt . En grunnleggende regning sjekklisten vil hjelpe nye hjem utbyggere i å etablere et godt definert budsjett for prosjektet . Design

Hver nye hjem byggeprosjekt begynner med et designkonsept som må overføres til et sett med tegninger til bruk av den generelle entreprenør og håndverkere . Custom hjem planer fra en lisensiert arkitekt kan koste flere tusen dollar . Hjem utbyggere kan også kjøpe aksje hjem planer for en fast pris , generelt mindre enn $ 1000 . Noen by , fylke eller stat bygge avdelinger krever en arkitekt stempel på lager planer for å sikre at de oppfyller lokale byggeforskrifter .
Tillatelser og godkjenninger

En byggetillatelse er en standard kravet for nye hjem bygging og vil variere i pris . Noen kommuner kreve en flat avgift , mens andre vurdere faktorer som størrelsen på hjemmet og prosjektets omfang . Tillatelser til VVS , elektroarbeider og grunnarbeid , sammen med en rekke andre, er også et felles krav . Plan godkjennelse fra en styrende huseiere 'Association eller samfunnet design bord kan komme med en avgift .
Saksomkostninger

Juridiske tjenester i forbindelse med å bygge et nytt hjem kan inkludere eiendom kjøpsavtaler , avtaler mellom deg og din generelle entreprenør , kontrakter til underleverandører du leier direkte , trekker en konstruksjon linje av kreditt eller mot ditt hjem finansiering og mye mer . I tett samarbeid med en kunnskapsrik konstruksjon advokat kan hjelpe prosjektet kjøre jevnt og unngå spørsmål som underleverandør heftelser eller uforutsette forpliktelser .
Materialer

Byggematerialer og utstyr er kjøpt enten av byggherren i oppdrag å konstruere hjemmet eller av hus , hvis opptre som hovedentreprenør . En byggmester vil vanligvis levere en spesifisert liste over materialer som kreves for å fullføre prosjektet , sammen med et formelt bud . Kostnad for byggematerialer er direkte knyttet til kvaliteten og type definert av hus.
Appliances

Kostnaden av husholdningsapparater er vanligvis atskilt fra byggebudsjettet . Hus er ansvarlig for innkjøp av elementer som en rekkevidde, stekeovn , hette vent, kjøleskap og søppeltømming . I noen tilfeller kan dette ansvaret også omfatte elementer som lysarmaturer, dørklokker eller vann myknere .
Forsikring

Boligeiere bør utforske kostnadene for ansvarsforsikring for å beskytte mot byggeplass ulykker eller tvister . Forsikring for å beskytte mot brann , bør stormskader , tyveri eller andre potensielle problemer også tas opp. Kostnaden med å bygge forsikringer vil avhenge av omfanget av prosjektet, verdi , potensielle risikoer og plassering .
Overskridelser

Selv de beste planene er gjenstand for endringer , forsinkelser eller rettelser . Legg til en ekstra 10 til 20 prosent for det samlede oversikt over utgifter for å tillate prosjektoverskridelser. Dette vil gi en buffer slik at du slipper å ta penger fra en annen del av prosjektet for å dekke en uventet utgift .