Hvordan sette bort et hjem tillegg

Selv før du kontakter en underleverandør for et hjem tillegg , du først må ha et komplett sett av planer som er utarbeidet av en arkitekt eller ingeniør ; planene skal spesifisere alle arkitektoniske , strukturelle , elektro , VVS , og mekaniske krav som trengs for å fullføre tillegg . For et hjem tillegg , vil du vanligvis trenger et skall entreprenør , en elektriker , en rørlegger , en mekanisk entreprenør , en taktekking entreprenør , et glass entreprenør , en gips , gips og isolasjon entreprenør , en ferdig snekker , og et gulv entreprenør . Du trenger
Sett av planer enten fra en arkitekt eller ingeniør
Estimater for bygging arkiv tillatelser og forsikring gitt av underleverandør
Ubetinget endelige utgivelsen av lien dokumenter
Vis flere instruksjoner
Komme i gang
en

enten kontakt med Better Business Bureau , en venn , eller nabo , og eller snakke med en lokal entreprenør og ha dem anbefaler minst tre anerkjente lisensiert underleverandører for hver handel .
to

gi hver underleverandør med et komplett sett med arbeidstegninger og ha dem gi deg et anslag . Gi dem alle en frist som de må svare med . La dem komme ut til stedet og ta en titt på de eksisterende forholdene der vil de måtte arbeide under .
3

La hver underleverandør gi deg en detaljert skriftlig estimat av deres foreslåtte jobber (slik at du kan sammenligne epler til epler ) . Estimatet skal omfatte alle tillatelser , all forsikring ( Workman kompensasjons og General Liability ) , hvor lang tid som kreves for å fullføre arbeidet , og endelig opprenskning . Sammenligne hvert anslag for inneslutninger og utelukkelser .
4

La hver underleverandør forsyne deg med minst tre prøvbare referanser . Du må gjøre din due diligence og kaller disse referansene .
5

signerer en kontrakt med den best kvalifiserte underleverandør for hver handel . Et velrenommerte selskapet vil ikke be om penger up-front . Utbetalingene skal være i avdrag , på fremdriften i arbeidet eller i en klump betaling etter at arbeidet er fullført .
6

Arbeid er å begynne bare etter sine respektive tillatelser er ervervet . Endelig utbetaling bør gjøres først etter en byggovertakelsen har blitt godkjent av lokale myndigheter . For å utløse endelig betaling fra eieren , må hver underleverandør for å gi eieren med en ubetinget endelige utgivelsen av lien fra hans selskap , hans leverandører , og leverandører , og dermed sikre at alt arbeid og materialer har blitt betalt for på dette prosjektet .

7 p Hvis du , som hus , kommer til å fungere som hovedentreprenør og sette bort alle de forskjellige bransjer , må du planlegge og koordinere alle aktiviteter for å sikre en jevn flyt av arbeid og å hindre noen konflikt mellom de handler. Dette er vanligvis oppnås ved en forhåndsbestemt skriftlig tidsplan og regelmessige koordineringsmøter med alle de forskjellige bransjer er til stede.