Hvordan Design en Family Room Addition

Hvis du har ledig plass , kan du forbedre funksjonen og verdien av ditt hjem ved å legge til en familie rom . Det er mange spørsmål å vurdere før du oppretter et tillegg til ditt hjem . Instruksjoner
en

Sjekk med din huseiere foreningen hvis du har en. Planlagte samfunn , overvåket av HOAs , kan ikke tillate noen endringer i eiendommens planløsning. Hvis de tillater endringer , må de godkjenne planene før du går videre .
To

Kjenn dine byggeforskrifter . Besøk din lokale bygningen avdeling og bestemme lover og forskrifter for ditt område . Hvis du bygger et tillegg som ikke er opp til lokale koder , kan byen din rive ned tillegg - noen ganger på din regning . Når du fullfører din design , kan du søke til byen for en tillatelse til å bygge strukturen . Når strukturen er ferdig , vil det bli inspisert av byen . En ikke - tillatte struktur kan krenke din huseiere forsikring og gjøre det vanskeligere å selge en bolig i fremtiden . Eventuelle ikke- tillatte strukturer må erklæres når du selger boligen .
3

Bestem tilgjengelig plass . Mål avstanden mellom kanten av eksisterende hjem fundament og din eiendom linje . Byggeforskrifter generelt diktere hvor nær du kan bygge din eiendom linje . I urbane omgivelser , kan det være så lite som seks meter . I landlige innstillinger på større eiendommer , kan det være en mye større avstand - 30 meter eller mer . Husk at selv om du kan bygge relativt nær din eiendom linje , kan du ikke vil. Har du behov for å flytte noen kjøretøy eller tungt utstyr inn i hagen din ? Sørg for å la det være plass . Dessuten kan du ikke vil at din vakre nye familie rom for å være for nær dine naboer , gata eller en bakgate . Hvis du ikke har minst en 10 -by - 10 fot plass , er det sannsynligvis ikke verdt å bygge et tillegg . Vurdere å bygge i høyden.
4

Design din foundation . Hvis du er heldig nok til å ha en konkret patio i god stand til å bygge videre på , du er i forkant av spillet . Hvis du ikke gjør det, må du ha et fundament gravd og helles .
5

Tenk på dører og vinduer . Ved utforming av et tillegg , mener at hver vegg har noen bærende støtter som ikke kan flyttes . Hvis du kan skrive inn det nye tilskuddet gjennom en eksisterende dør - eller kanskje ved å fjerne en glidende glassdør - kan du unngå problemet . Hvis din nye inngang til stuen var din gamle utgang til hagen din, utforme en annen utgangsdør til hagen din . Du kan bli pålagt å gjøre dette av kode .
6

Tenk oppvarming og kjøling . Du vil vil at ditt nye rom for å være like koselig som resten av ditt hjem . Hvis din hjemme har et loft , er det relativt enkelt å legge til en ventil til det nye rommet . Hvis din hjemme har en annen form for oppvarming og kjøling , kan det være vanskeligere . Dessuten kan det hende at dagens system ikke har. Kapasitet til å kjøle og varme noen ekstra arealet
7

Consult fagfolk til å designe og installere din VVS og elektriske systemer . Brann og flom kan ødelegge hele hjemmet , ikke bare den nye tillegg .
8

Match din nåværende eksteriør . Din tillegg bør organisk strømme fra din eksisterende hjem . Det bør ikke blokkere eksisterende vindusutsikteller lage merkelige utvendige døde mellomrom . Utsiden av tillegg bør være laget av de samme materialene som resten av ditt hjem . Hvis ikke , vil det se billig gjort og avlede oppmerksomheten fra ditt hjem verdi .
9

Tenk rommets bruk for å avgjøre skreddersydde detaljer . Vil familien rommet brukes til å se på TV ? Les ? Spille spill ? Når du har en god ide om hva du ønsker å gjøre på rommet ditt kan du vurdere å legge til egendefinerte berører inkludert gulv , belysning , innebygde bokhyller eller et underholdningssenter , lydanlegg , våt bar og kjøleskap .