Fakta om utleiere

utleiere i tidligere tider var bokstavelig herrer ; de eide herregårder og enorme landområder i henhold til et føydalt system og tillot bønder til å leve på landet i bytte mot arbeidskraft tjenester . Nå er de eier boliger, leiligheter og hytter som en bedrift, og er styrt av statlige og føderale lover . Disse lovene har blitt innført for å beskytte rettighetene til utleier og leietaker . Credit Sjekker om Leietakere

en utleier som har eiendom til leie vil se på en potensiell leietakers kredittverdighet til å identifisere en stabil og forutsigbar leietaker . Leietakere med kreditt-rapporter som viser en konsistens i avdrag på lån , jobb stabilitet og en konsekvent betalingshistorikk er gode potensielle leietakere for en utleier . Ved leie av eiendom , utleiere ønsker å være sikker på at leietaker har råd til leien og er i stand til å betale husleien i tide . Denne informasjonen kommer over fra å drive en kredittsjekk for å finne leietakere som er økonomisk stabil og kan håndtere økonomiske forpliktelser .
Tenant Utkastelse

For å kaste ut en leietaker , den utleier må først lovlig heve leieavtalen , deretter sende en utkastelse søksmålet . Det første trinnet i prosessen er å gi leietaker en skriftlig melding om grunnen til oppsigelse av avtalen . For eksempel kan en utleier be en leietaker å forlate hvis leieavtalen har en ingen husdyr klausulen , og leietaker har et kjæledyr katt eller hund . Etter å ha mottatt varsel, hvis leietaker nekter å flytte eller kvitte seg med kjæledyret , da utleier kan sende en utkastelse søksmål med domstolene .
Property Insurance

utleiere må beskytte seg økonomisk mot leietakere som skade boligen og sammensatte saker ved ikke å betale husleien . Fordi leietaker ikke eier eiendommen , naturlig uforsiktighet på leietakers del fører til skade inne i huset eller leiligheten . Verdien av eiendommen svekkes på grunn av denne skaden , og utleier har å bære kostnadene for reparasjoner eller gjøre opp for et tap i verdien av eiendommen . Forsikre utleieboliger er en måte å sikre verdien av eiendommen .
Rett til innreise

En utleier kan gå inn i lokalene mens det er leid i tilfelle en nødsituasjon som branner , briste vannrør eller oppvarming enhet blåser opp . En utleier kan også angi en eiendom til leie med leietakers tillatelse . Lovene varierer fra staten , men bunnlinjen er at de har råd til rimelige personvernet til leietakere . En utleier kan angi en eiendom etter å gi leietakerne forvarsel , for det formål å vurdere skader og å foreta nødvendige reparasjoner .