Om Verdivurdering

Et hjem inspeksjon kan utføres for en rekke grunner, inkludert et salg , refinansiere , vurdering, eller til reparasjon. Det er vanligvis ikke så tidkrevende, men kommer til en pris. Ved salg av en bolig , vil den normalt bli inkludert i salgsprisen , men i andre tilfeller vil kostnadene må betales på forhånd. Gebyret er nominelle , rundt $ 200 eller $ 300 , sammenlignet med den fordelen av å vite hva som kan trenge reparasjoner . Dette kan gi eieren eller kjøperen , avhengig av tilfellet, en del av tankene på betingelse av et hjem. Betydning

Et hjem inspeksjon er både viktig og , i noen tilfeller nødvendig. For eksempel , når du kjøper eller selger en bolig , er en inspeksjon kreves av banken .

Formålet her er å sørge for at eiendommen ikke har noen skjulte feil som ikke blir avslørt i salg . Dette bidrar til å sørge for at eiendommen verdivurdering er korrekt . Hvis det er ting som er galt med huset, for eksempel problemer med foundation eller termitt skade , vil dette bety at salgsprisen var oppblåst og huset var ikke verdt så mye som selgeren hevdet . Finne ut om problemer på forhånd ville hjelpe kjøperen å revurdere hvorvidt de ønsket å kjøpe og hjelpe banken å avgjøre om eiendommen var verdt lånet blir forespurt .
P Som et resultat av en inspeksjon , kan en kjøper ut igjen av avtalen alle sammen, eller gi selgeren et lavere tilbud , vil en takstmann får et bedre inntrykk av verdi , vil en bankmann kunne avgjøre om eiendommen er verdt beløpet forespurt i lån , og et hus vil vite om det er noe som trenger reparasjoner .
Funksjon

Et hjem inspeksjon vil generelt omfatte undersøkelse av kjeller eller sub - strukturen i hjemmet , varme-og kjølesystemer , loftet , og taket . Inspektører kan også undersøke ledningene , og kartlegge interiør for vann eller insektskader . Eksteriøret er undersøkt for tegn på tørr og våt råte , insektskader inkludert tegn på termitter og andre tegn på problemer eller skader .
Time Frame

en av de vanligste grunnene for å få et hjem inspeksjon er relatert til salg av et hjem . Når du arbeider med denne typen situasjon , er hjemmet generelt inspisert etter en kontrakt er plassert på hjem , men før et lån som blir godkjent av en låneinstitusjon . Det vil sikkert bli utført før regnskapsdato , slik at alle eventuelle problemer og reparasjoner kan være tilstrekkelig adressert og korrigert .
Effekter

Effekten av et hjem inspeksjon vil forhåpentligvis være at ingen resulterende tiltak må iverksettes. Men i mange tilfeller er det nødvendig med reparasjoner foretatt for å løse problemene. Inspeksjonen vil bidra til å begrense årsaken til problemet og låne sterkt til de nødvendige tiltak for å løse problemet . Ved å ha situasjonen pin pekte det er mye lettere å ta kontakt og tilrettelegge for riktig type reparasjonsservice som er nødvendig for å løse problemet .
Hensyn

Når ha et hjem inspeksjon utført , er det viktigst å ha en kunnskapsrik , pålitelig og kompetent individ utføre inspeksjon . Den enkelte bør ha inngående kunnskap om byggeskikk samt være up-to -date og aktuell på lokale byggeforskrifter . Du kan også være lurt å vurdere å ha mer enn ett individ utføre en inspeksjon . Sammenligne resultatene for et bedre bilde av hjemmet tilstand . Snakk med andre som nylig har jobbet med inspeksjonsprosessen samt lokale Realty brett.
Fordeler
p Det er mange fordeler med å ha en inspeksjon utført , men den besparelser i penger og stykke sinn sats ganske høy . Ved å vite nøyaktig hva som er galt, så vel som å ha noen idé om hele prosessen og kostnadene for å løse problemet er et uvurderlig verktøy for å jobbe med når du arbeider med reparatører eller entreprenører . Inspeksjonen vil også tilby et nytt hjem eier , for eksempel en viss tillit i hjemmet de kjøper . Når du arbeider med store pengesummer som kreves for å kjøpe mange boliger , kan et kvalitetsstempel gjøre alle involverte , fra kjøper til utlåner , føler mer rolig .