Hvordan Beregn Floor Space Index for en bestemt egenskap

Arealet indeks ( FSI ) av en eiendom er et annet navn for gulvareal ratio . Den FSI benyttes av reguleringsdistrikterfor å kontrollere veksten av bygninger. I et område med et FSI verdi på 1 , kan det totale arealet av bygningene på eiendommen ikke overstige arealet av tomta . Byggherren kan møte FSI ved å bygge en én etasjers bygning som dekker hele mye , en to etasjers bygning som dekker halve mye, eller en fire etasjers bygning som dekker en fjerdedel av mye. Instruksjoner
en

Skaff arealet verdi for alle bygninger bygget på eiendommen . Kan måle fra utsiden eller innsiden , men hvis du måle rom fra innsiden huske hensyn til tykkelsen av veggene. Records byen eller fylkeskontorer vil vanligvis ha en kopi av tomten plan fra partiet som det opprinnelig ble bygget . Hvis flere rom eller bygninger ble lagt til senere , må disse verdiene legges .
To

Bestem arealet av tomta . Hvis partiet er en enkel firkantet eller rektangel , kan du multiplisere ganger lengde bredde for et første estimat , men for å sikre nøyaktighet , ta kontakt med det lokale skattekontoret eller sjekke eiendommen gjerning . Hvis du har den egenskapen profesjonelt kartlagt , kan du oppleve at deler av tomta ligge under veier og over gjerdet linjer .
3

Fordel arealet verdien av bygningene ved arealet verdi av mye. Den resulterende tallet er FSI .