Hjem Hage
Spør bekjente for navn på arkitekter som de har jobbet med , eller at arbeidet i ditt område . Du bør få navnene på minst tre arkitekter før du velger noen å jobbe med . Hvis du ikke er i stand til å finne en arkitekt , søk på nettet eller besøke American Institute eller Architects nettsted for å finne arkitekter registrert i Louisiana .
To
Møt med de ulike arkitekter og leie den med hvem du føler den mest komfortable . Du skal jobbe med arkitekten før , under og etter byggingen av huset ditt . Denne prosessen varer vanligvis i seks måneder til et år , så er det viktig å finne en arkitekt du liker .
Arkitekt vil kreve en avgift basert på tid , arbeid fullført eller en prosentandel av det projiserte byggekostnad . Dette gebyret kommer i tillegg til bygningen budsjett , så planlegger tilsvarende .
3
Gi plassbehov , plassering og budsjett til arkitekt , samt eventuelle hjem planer du har funnet eller kjøpt . Uttrykke dine hjem preferanser og ønsker , og arkitekten vil produsere en rekke løsninger for ditt hjem i den skjematiske designfasen .
4
Gi arkitekten tilbakemelding om de skjematiske designmuligheter . Arkitekten vil fortsette å utvikle prosjektet i løpet av de neste ukene i design utviklingsfasen . Når du og arkitekten har kommet til enighet om utformingen av huset , vil arkitekten utvikle byggetegninger, også kalt avtaledokumenter .
5
Gjennomgå kontraktsdokumenter og gjør eventuelle endringer . Når design og tegninger er fullført, vil arkitekten stemple hjem planer og sende dem til din lokale kommune . Kommunen vil vurdere tegninger og foreta eventuelle nødvendige endringer eller kommentarer .
6
Arbeid med arkitekt for å finne en lisensiert og forsikret generell entreprenør som praktiserer i Louisiana . Igjen , sikre at du er i stand til å arbeide med den valgte entreprenør - du trenger å samhandle med ham eller henne under hele bygge
Den generelle entreprenør vil også kreve et gebyr for gjennomføring av ditt hjem . . Ofte er dette bygget inn i prisen sitert av hovedentreprenør .
7
diskutere eventuelle bekymringer med byggingen med arkitekt og hovedentreprenør . Ikke samhandle med de innleide kontraktører som arbeider for hovedentreprenør , i stedet snakke med hovedentreprenør om eventuelle bekymringer med utførelse eller byggeplanen .
8
Gå gjennom det ferdige hjem med arkitekt og entreprenør å sørge for at det ikke er noen gjenværende , ufullstendige elementer i husets konstruksjon.