Hva er skjematiske design

? Arkitekter refererer til andre fase av et byggeprogram som skjematisk designfasen . Den kommer etter at pre - designfasen , der en arkitekt og eier utvikle en skriftlig beskrivelse av et byggeprosjekt . I pre - designfasen , arkitekter innhente nødvendige tillatelser , bestemme estimerte byggekostnader og utvikle byggetidslinjer. Skjematisk designfasen

Formålet med skjematisk design fasen er å utvikle en handlingsplan for hvordan et bygg vil se ut basert på kundens budsjett og spesifikke design forespørsler . Arkitekten forbereder grove planer eller skjemaer, som viser en generell modell for hvor rommene vil bli plassert , plassering av dører og vinduer , og hvordan bygningen vil bli strukturert samlet .

Ifølge Locus Architecture , " skjematisk design er kanskje den viktigste tiden vi tilbringer i samspill med kunder . på dette stadiet , har vi jevnlige møter for å holde kundene oppdatert om vårt arbeid og retning . Under disse møtene , presenterer vi tegninger som beskriver designideer med hensyn til budsjett . "

i tillegg til tegningene , kan modellene også være forberedt på å hjelpe visualisere prosjektet . Når eieren godkjenner skjematisk design prosjektet går videre til neste fase , designutvikling .
Design utviklingsfasen

Under utformingen utviklingsfasen , utvider arkitekten skjematiske design ved å gjøre dem mer detaljert . Etasjeplanene viser rom i riktig størrelse og form . En liste over viktige materialer , rom utførelser og spesialutstyr blir utviklet . Arkitekten bekrefter at design er i samsvar med byggeforskrifter og arbeider med ingeniører til å designe strukturen , Når design er utviklet grundig og godkjent av eieren , begynner mekaniske og elektriske systemer .

Neste fase .

utvikling av konstruksjon dokumenter arkiv

Charles Levin Arkitekter sier dette om konstruksjonsdokumenter fase , " Når eieren har godkjent utformingen utviklingsfasen , utarbeider arkitekten detaljerte arbeidstegninger ( tidligere kjent som blåkopier ) og spesifikasjoner , som entreprenøren skal bruke til å etablere reelle byggekostnader og bygge prosjektet . "
Budgivning og forhandling

Etter konstruksjonsdokumenter er ferdigstilt, kan eieren leie en entreprenør , om ønskelig , og begynne å samle inn bud på å bygge prosjektet .

Mange arkitekter vil bistå eieren i å forberede anbudsdokumenterog invitasjoner til å by . De vil også svare på eventuelle spørsmål byggefirmaersom byr for arbeidet måtte ha.