Verdien av en Peis til prisen på et hus

Verdien av en peis til prisen på et hus er betydelig . En peis er en av de seks topp egenskaper en takstmann ser for ved etablering av markedsverdien av et hus og en av de mest etterspurte funksjonene i boligkjøpere . En peis kan potensielt returnere tusenvis av dollar på investeringen din . I tillegg kan de hjemme varme besparelser og miljøvennlige aspekter av peiser gjøre et hus mer attraktiv for kjøperne , og legger mer verdi utover dollar . Hjem Verdi

Verdien peis legger til prisen av et hus kan sees i en formel utviklet av National Association of Home Builders . Nahb utviklet sin Home Pris Model i 2004 for å vise hvordan enkelte funksjoner påvirke prisen på en bolig . Standarden "sørlige suburban " hjemme brukes i denne formelen inkluderte en peis og ble priset til $ 176415 . Når hjem prisen ble funnet uten peisen verdien falt til $ 156 332 , ifølge Nahb .
Verdi i Ombygging

Verdien av en peis til prisen av en huset kan oppnås gjennom ombygging , så vel. Ifølge nettstedet RemodelorMove.com , kan tillegg av en ny peis legge mellom $ 1800 og $ 7200 til salgsprisen på huset ditt . En peis oppdatering eller oppgradering kan tjene en 50 prosent til 80 prosent avkastning på investeringen , og legger $ 1500 til $ 6400 til ditt hjem verdi .
Energy Efficiency

verdien av en peis til prisen på et hus strekker seg utover annenhåndsverdi . Kjøpere som den hjemmekoselige atmosfæren som skapes av en peis . De liker også de besparelser de ville sannsynligvis oppleve på sine oppvarming regninger . Peisinnsatser kan spare mellom 20 prosent og 40 prosent av årlige utgifter til oppvarming når den brukes til å supplere en gjennomsnittlig sentral ovn system , i henhold til Hearth , Patio og Grill Association . En forhandler , Alaska Peis og tilbehør , hevder en 100 prosent payback på sine produkter mellom to og fire år .
Tax Savings

Selv om den ikke tilføre verdi til et hjem salgspris , skattefradrag for peiser øke verdien av investeringen for byggherren . Nye peis eller peisinnsatser er kvalifisert for en føderal forbruker skattefradrag ment å anspore investeringer i energieffektivt utstyr . The Federal Tax Credit for Consumer Energy Efficiency dekker inntil 30 prosent av kostnadene for kvalifiserte peisinnsatser ( med en cap på $ 1500 ) , ifølge den amerikanske regjeringens Energy Star -gruppen . Æren går gjennom 2010 .
Psykologisk Verdi
p Hvis du prøver å selge ditt hjem i vintermånedene , er en peis en stor fordel . Det fremkaller en umiddelbar følelse av varme , både fysisk og psykisk , til interesserte kjøpere og åpne huset besøkende . Dette kan gi en klar salgs fordel over andre boliger på markedet .