Viktige Kjøpetips for historiske boliger

Kjøp av fast eiendom er ofte ansett som en av de beste langsiktige investeringer . Eie et stykke historie , i tillegg til å eie et hjem , kan gjøre fristelsen til å kjøpe enda større . For noen mennesker , kjøpe en historisk hjem er den ultimate investering og et mål de er opptatt av. Men å kjøpe en av disse i alderen boliger bør innebære litt mer hensyn enn det tar å kjøpe et nytt hjem i en forstad . Historiske statsarkivBetegnelser

Sørg for at du faktisk kjøper en historisk hjem . Bare fordi et hus er gamle gjør ikke det en historisk bygning . Vanligvis må en historisk hjem bli utpekt av staten som " historisk ", basert på visse kriterier . Den vanskelige delen er at hver stat bevaring kontor har sine egne regler , og de ​​kan variere sterkt. Ifølge Historical Home nettsted, kan en ung stat som Nevada tillate et 100 år gammelt hus for å bli oppført som en historisk bygning , mens en 150 - år gammelt hus ikke kan kvalifisere seg i en eldre koloni tilstand som Massachusetts . Denne offisielle anerkjennelse som en historisk hjem kan gjøre verdien høyere .
Betinget ved inspeksjon

Historiske boliger er eldre eiendommer i sin navn , og over tid et hus kan begynne å svekkes . Sikre ditt tilbud om å kjøpe en historisk hjem er betinget av en inspeksjon . Vanligvis er det en innebygdberedskap i mange tilbud oppskrevet med eiendomsmeglere som gjør tilbudet betinget av å sikre de nødvendige midler til kjøp . Det kan imidlertid ikke inneholde en situasjon basert på en vellykket kontroll av bygningen. Du ønsker ikke å bli overrasket etter kjøpet ved å finne ut huset trenger store strukturelle reparasjon.
Specialized Renovasjon

alderen eiendom du ønsker å Kjøp kan trenge oppussing for å gjøre det levelig . Dette er vanligvis å forvente med eldre boliger , men med en historisk eiendom , være forsiktig med å velge en entreprenør til å ta seg av arbeidet . Det er entreprenører som spesialiserer seg på å renovere historiske boliger , og det er en god idé å sjekke med en av disse selskapene om å gjøre arbeidet ditt og bevare huset i sin opprinnelige form .
Vær klar over Restriksjoner

Innse at mange historiske boliger kommer med lokale restriksjoner for hva slags renoveringer du kan utføre. Spesielt hvis et hjem er i en historisk nabolaget , kan de lokale kodene være veldig strenge på hva du kan og ikke kan gjøre til eiendommen . Ha kunnskap om disse begrensningene før du kjøper , ned til minste detalj . Også , hvis du planlegger å gjøre store renoveringer til et historisk hus for å oppdatere formål , så du er bedre å kjøpe et nytt hus .
Penger

Tenke lenge og hardt om budsjettet hvis det er omfattende reparasjoner eller oppussing som trengs for det historiske huset . Det kan bli dyrt å få en historisk eiendom tilbake til sitt opprinnelige utseende og vedlikeholde huset historiske integritet . Hvis du ikke har råd til å gjøre det på riktig måte , kan det være lurt å se etter noe mer håndterlig .