Hvordan konvertere en gammel bygning Into en Loft

I økende grad er byer som ønsker å revitalisere sine falleferdige eller forlatte industriområder snu til private kjøpere som konverterer de gamle lager og fabrikkbygningene til leiligheter. Trendy og kostnadseffektiv , loft leiligheter i forlatte industriområder har fordelen av å være i nærheten til bysentra , offentlig transport og ofte vannveier , noe som gjør dem ideelle steder for unge fagfolk til å ringe hjem . Instruksjoner
en

Beregn et budsjett for konvertering som inkluderer ikke bare kostnadene ved selve bygningen , men kostnadsoverskridelser , hva du ønsker å betale for arkitektonisk og anleggsarbeid og tillatelser , og avvik må .
to

Survey strukturen selv og med en profesjonell bygningsinspektør før du kjøper den for å fastslå at det er ikke bare strukturelt lyd , men at det kan huse antall loft leiligheter du ønsker å installere . Det kan også være nyttig å innhente uttalelse fra det lokale brann marskalk å avgjøre hva som må gjøres for å konvertere bygningen fra industri til bolig kode .
3

be om bud og planer fra en rekke arkitektfirmaer i den omkringliggende byen . Mens det er en god idé for de planene de utvikler for å være trendy , vil du ønsker å unngå den slags over -the -top styling som raskt kunne datere bygningen . Husk imidlertid at deres opprinnelige planer , er bare grove tegninger , og ikke den endelige , blueprinted produkt .
4

Request bud for jobben fra lokale entreprenører som har utstyr til å gjøre jobben på tid og innenfor budsjett . Du kan vanligvis få en liste over entreprenører fra arkitektfirmaer fra hvem du etterspør bud . Disse arkitektfirmaer vil gi deg en liste over sine foretrukne utbyggere og entreprenører , i hovedsak de som de fungerer best .
5

få de nødvendige tillatelser og avvik du vil trenge for å starte byggingen av loftet leiligheter. Disse kan fås fra byens reguleringsplan kommisjon , selv om det er noen utbyggere eller arkitektfirmaer som vil få disse avvikene og tillatelser for deg når du har leid dem . Hvis du ønsker å gjøre det , inkludere dette i budet prosessen .
6

kjøpe bygningen , når de nødvendige tillatelser og avvik har blitt oppnådd, og du har valgt arkitektfirma og byggherre . Når alt er på plass , vil arkitekten ferdigstille planene for loftsleiligheter og passere disse planene videre til deg for godkjenning . Når du har godkjent dem , vil de bli gitt til byggherren , som vil gjennomføre konvertering av den gamle bygningen til den nye loftsleiligheter .