Kan du Retrofit et viktoriansk hus

? Graceful tårn, delikate pepperkaker detaljer , stor takhøyde og vakre vinduer - her er ikke benektes sjarmen av viktorianske hus . Men disse herlige hjem må ofte ettermontering for å bringe dem opp til dagens sikkerhet - og komfort - standarder . Mens ettermontering viktorianske hjem kan være en kostbar oppgave , er resultatet en historisk hjem med moderne bekvemmeligheter. Hva er skaden ?
P Det er svært lite sannsynlig at du kommer over et viktoriansk hus som har vært uberørt av ombygging på et tidspunkt hvor nylig og /eller fagmessig disse remodeling jobbene er vil avgjøre det meste av ettermontering at en viktoriansk hus trenger. Som en tommelfingerregel , mest arbeid utført i tre hovedområder - elektro, VVS , og varme /kjøling - mer enn 20 år siden må vurderes for utskifting
Elektrisk
.

fleste viktorianske hus ble bygget uten strøm i tankene , som elektrisitet i boliger var et nytt konsept for de fleste i løpet av denne perioden . Mens noen viktorianske hjemmet du ser i dag mest sannsynlig har vært ettermonteres med elektrisitet , vil gi det elektriske anlegget en oppgradering sannsynligvis være et viktig første skritt i remodeling prosessen .

Oppgradering av ledninger i et viktoriansk hus kan være en enkel som erstatter to -spiss stikkontakter med gfci utsalgssteder , eller så involvert som erstatter en sikringsboks med en strømbryter . Med mindre du er en erfaren elektriker , har en autorisert elektriker sjekke ut de elektriske systemene i et viktoriansk hjem og komme med anbefalinger .
Rørlegger
p Det kan være for snill å ringe de opprinnelige rørsystemene i de fleste viktoriansk primitive . Innlagt vann og innlagt vann var neppe standard funksjoner i boliger fra den tiden , og hvis noen rørleggerarbeid i det hele tatt ble installert , ble det vanligvis begrenset til kjøkkenet .
P Det ville være sjelden å finne et viktoriansk hjem i det 21. tallet som ikke har vært ettermonteres med innlagt vann; Men med mindre installert de siste 20 til 30 år , er det mulig at rørlegger trenger arbeid , spesielt hvis du planlegger å utvide eller legge til et kjøkken og /eller bad .

Inspeksjon rørleggerarbeid er alltid en god idé når kjøpe noen hjemme , men spesielt i eldre boliger som kan trenge omfattende ombygging . En lisensiert rørlegger kan gjøre inspeksjon og hjelpe deg å avgjøre om oppgraderinger er nødvendig .
Varme /kjøling

fleste viktorianske hus var opprinnelig oppvarmet med peis og muligens en kjele og radiatorsystem . Kjøling var så enkelt som å åpne vinduene . Selv om dette kan ha vært akseptabel under viktoriatiden , er sjansen stor for at du vil ønske å ettermontere et viktoriansk hjem med mer moderne varme-og kjøleanlegg .

Fleste viktorianske hus fortsatt står har hatt noen form for oppussing gjort til oppvarming system , enten det er utskifting av en kjele med en ovn , eller en total oppussing som nå inkluderer sentral varme og luft. Med mindre systemet er installert i de siste 15 til 20 år , ville det være en god idé å planlegge for å erstatte det .

For boliger som har hatt rør arbeid installert , kan dette være så enkelt som å erstatte HVAC enhet. For boliger som ikke har vært ettermonteres med duct arbeid , vil jobben være mer invasive , som å legge rør arbeid til eldre hus er ofte utfordrende .

Når ettermontering en viktoriansk hjem for oppvarming og kjøling , don ' t glem isolasjon og vinduer og dører . Dårlig isolasjon og originale vinduer og dører kan tillate mye av et hjem varm og kald luft å unnslippe . Heldigvis montere vinduer og dører er lett tilgjengelig på mange Oppussing butikker , og isolasjon kan enkelt legges til forbedre viktorianske hjem energieffektivitet .