DIY Garage Rental

Det er flere grunner til å bruke din nåværende garasje som en inntektsgivende eiendom . For eksempel , vil enkeltpersoner som ønsker å lagre veteranbiler eller high- end båter gjøre gode leietakere . Samle leie er lettere fra de som er i en øvre inntekt brakett . Plus , vil du ha lite behov for å administrere lagring problemer . Hvis garasjen er lyd og i et trygt nabolag , vil du rett og slett sørge for at enheten er i god stand. Alt annet er leietakers ansvar . Ikke overse leie garasjen til en snekker eller artist for et arbeidsområde ; det vil imøtekomme andre enn storage.Things du trenger
Paint
Rengjøring forsyninger arkiv Skriftlig annonse
Lease på
Vis flere instruksjoner
en

aktiviteter snakk med byens embetsmenn om leie garasjen . Sørg for at lokale tjenestemenn forstår at du vil leie plass på en fire-til 12 - måneders plan , for eksempel. Finn ut om det er noen restriksjoner på leasing garasjen for lagring . Spør hvis du må varsle eventuelle naboer . Sørg for å få råd fra din hjemme forsikring byrå også.
To

Pass på at garasjen er i utmerket stand. Sjekk taket , fundament og vegger for eventuelle lekkasjer . Installer nye helvetesild , om nødvendig , fordi langsiktig inntekt vil betale tilbake investeringen . Rengjør og male plass , slik at en ny leietaker vil vurdere det ekstremt rent og ryddig . Bruk billig hvit maling for vegger , for eksempel , for å friske opp garasjen .
3

Spør en advokat eller eiendomsmegler profesjonell til å hjelpe utarbeide en leieavtale . Oppgi hvor lenge vil du leie plassen til en leietaker og beløp per måned . Inkluder et depositum, hvis noen. Lad en leietaker den første og siste måneds husleie , slik at den siste måneds husleie å doble som et innskudd - uten ekstra depositum, for eksempel. Pass på at du stiller krav om at en leietaker må få leie forsikring på garasje lagring innhold . State i leieavtalen at du , som leasing agent, vil ikke være ansvarlig for skade på lagrede gjenstander .
4

Annonser garasjen til leie . Plasser en annonse i et lokalsamfunn avis beskriver størrelsen på garasjen og dens generelle plasseringen . Vent til innringere før du røpe den nøyaktige adressen , hvis du ønsker det. Merk leien du lader i annonsen - $ 50 til $ 200 per måned , for eksempel , avhengig av størrelsen på plass
5

Screen en potensiell leietaker . . Be om referanser , arbeidssted og førerkort . Husk at en person av tvilsom karakter kan prøve å lagre ulovlige stoffer i garasjen . Ber om at leietaker liste de eksakte elementene som skal lagres . Inkludere en klausul i leieavtalen som sier leietaker vil ikke lagre noen ulovlige gjenstander i garasjen .