Hjem Hage
# >> Fra bil plass til Bo plass
" I dette markedet er det flere og flere mennesker som ser på oppgradering av sitt hjem i stedet for å flytte til et større hjem , " sa Denver Realtor Greg Montoya . " Folk er behandling kjellere , og legger bonus rom eller konvertere garasjer Folk legger spillet rom , hjemmekino, håndverk rom , ekstra soverom - . . En liten retreat"
Hvis det høres ut som en lang , rar tur , gjør ikke bekymre deg . The Home Depot eksperter "Coach Dave " Orosco og "Be Mr. Jay " Harris har noen tips for å hjelpe deg å kartlegge din ekskursjon .
Plukke Interiør
Hvis du føler deg som om du spinne med hjulene prøver å bestemme om du vil konvertere din garasje , Orosco og Harris foreslår at du tenker på hensikten med den nye plassen , hva som kan være involvert i konverteringen og hva du kan være å gi opp .
" Betyr det trenger oppvarming /aircondition , elektrisk tilkoblinger eller rørleggerarbeid ? " sa Orosco . " Hvor har du tenkt å lagre ting som er i garasjen din nå ? Er mye plass virkelig kommer til å være levelig hvis du kommer til å gjøre det om til et soverom ? Det ser ut som et stort område , men vurdere størrelsen på din gjennomsnittlig seng og skrivebord eller bord . Dessuten vil dette være et effektivt trekk? vil endre dette hele rommet hjelpe deg i det lange løp , heller enn å forlate deg med ekstra lagringsplass en garasje gir ? "
Både funksjon og plassering er avgjørende når de vurderer din nye rom , sier Harris , en design konsulent og gulv spesialist . For eksempel , hvis garasjen er løsrevet fra huset , eller langt fra et bad , kan det ikke være praktisk som et soverom eller underholdende område .
Plass og komfort er også viktige hensyn . " Små lekeområder eller et ekstra kontor ville fungere fint for dette prosjektet , som det ville fortsatt holde det lite trafikk rommet , " sier Harris . " Soverom er fortsatt mulig , men du ønsker å tilbringe litt mer på bedre isolasjon i vegger og mer behagelige gulv hvis du kommer til å tilbringe så mye tid i rommet .
" Det beste råd vil være å trekke ut plassen på stort rutenett papir og deretter for seg de tingene du ønsker å sette i det rommet , og trekke dem til å skalere så best som mulig . Betyr dette forlate deg nok plass til å være komfortabel ? "
Når du har bestemt deg for funksjonen til det nye rommet , ikke bli sittende fast med en sitron . Ring i en lisensiert entreprenør til å gi deg en idé om kostnader og gjennomførbarhet av planen .
Hold Disse Pekere på radaren
Home Depot eksperter "Coach Dave " Orosco og design konsulent og gulv spesialist "Ask Mr. Jay " Harris kan hjelpe deg å unngå de feilene som gjør- det-selv gjøre på hjemmebane forbedringsprosjekter .
ha en plan for prosjektet . Kontroller at du har en trukket opp plan og et element listen slik at du kan ha alt klart til å gå på dag en i stedet for å ha folk stå og vente .
Sjekk alltid med byen din for å se hva tillatelser er nødvendig , hvis noen.
En lisensiert entreprenør med referanser er vel anvendte penger , spesielt hvis prosjektet krever elektrisk , gass eller rørleggerarbeideller noe strukturelt .
aldri betale på forhånd for hele prosjektet . Hvis noen entreprenør sier , "Jeg trenger alle pengene forhånd , " da du mest sannsynlig trenger en annen entreprenør .
Don 't forsøke hva du ikke vet . La ting som elektrisk arbeid og avløp til de som er lisensiert til å gjøre det . Forsøk på ditt eget ledningsnett aldri ender godt .
Hvem er i førersetet ?
Er det realistisk å tenke på jobben som en gjør- det - selv prosjekt ?
" Dette avhenger av om du bare kommer å male eller flytte noen møbler eller hvis du kommer til å takle noen større prosjekter , "sier Orosco . " Jo mer arbeidskrevende oppgaver kan alt gjøres med en bit av DIY kunnskap og en venn eller to for å hjelpe deg . Disse oppgavene inkluderer ting som å sette opp ny gips , fastsettelse av tepper eller gulv , og male veggene . "
arbeid som elektro og VVS- prosjekter , advarer han , ofte kreve tillatelser . Hvis du ikke er kjent med ins og outs av ledninger eller avløp , ikke nøl med å ansette en profesjonell .
" Elektrikere , rørleggere , teppe lag og generelle entreprenører er tid og penger sparere i det lange løp , når du kan stole på dem for å gjøre jobben riktig, " sa Orosco . " Din evne versus budsjettet bør vurderes nøye . "
Forbedre KM
Kostnadene ved et slikt prosjekt kan variere betydelig , avhengig av hvor mye arbeid som må gjøres og hvor mye av det arbeidet du kan gjøre selv .
" En lisensiert entreprenør kan gi deg noen realistiske sitater som passer til det du prøver å oppnå med prosjektet , " sier Harris .
Få mer enn ett tilbud for hele prosjektet og for hvert aspekt av prosjektet , slik som avløp, oppvarming , air condition og isolasjon . Også be om referanser . Deretter skrive ut og spesifisere budsjettet , og husk å konsultere det ofte . Hvis det ser ut til at du vil gå over budsjettet i ett område , kan du se hvor du kan kutte kostnader i en annen for å balansere ut dine utgifter .
" Ved hjelp av en lav - hoper, vil billig teppe bidra til å spare ganske mye over å gjøre noe slik som laminat eller fliser gulv , "Harris sa . " Og hvis du oppretter et lite kontor eller gjesterom , spare litt på lakken og bruk en flat emalje ( start pris for maling - eggeskall , glans og annen overflatebehandling koster vanligvis mer ) Ikke bare vil dette . bidra til å kutte kostnader, men også bidra til å dekke eventuelle feil i ditt første gips jobb . "
jo mer du kan gjøre på egen hånd , jo mer penger du vil måtte betale den rette fagfolk når det trengs .
" En dyktig do - det - yourselfer med riktig verktøy og kunnskap kan slå ut en god del av denne jobben , "sier Orosco . " Ansett noen familie eller venner til å gi deg en hånd med det du kan fikse opp , og la det som er overlatt til fagfolk . "
Curves Ahead
" Det viktigste å huske er å være forberedt på det uventede , "sier Orosco . " Kanskje det er usett skade , termitter , mugg eller substandard arbeid som må rettes opp før du fortsetter . Litt forberedelse kan slå et mareritt til en drøm hjem . "
Så ta litt tid å tenke på , snakke om og plan eventyret . Forbered deg på noen omveier , og ikke nøl med å stoppe for en pause og spørre retninger . Med riktig plan , verktøy og eksperthjelp , kan du ha en jevn ride . Renovere garasjen kunne gi akkurat den rette bilen for å øke din stue .
