Hvordan avgjøre om å bygge et tillegg til ditt hjem

Et hjem er et arbeid som pågår . Det virker som om det alltid er noe en hus ønsker å endre eller oppgradere . En del av moroa av egen bolig drømmer opp prosjekter for å gjøre hjemmet ditt mer behagelig og forhåpentligvis mer verdifull . En av de dyreste Oppussing prosjekter er å bygge et tillegg , som innebærer både økonomiske og personlige betraktninger . Instruksjoner
en

Tenk den ekstra verdi til ditt hjem fra tillegg , som du vil hente når det gjelder tid å selge . Kostnaden for den ekstra arealet er aldri bortkastet i forhold til den økonomiske payback du vil motta . Ikke anta Payback vil være 100 prosent - at hvis du bruker $ 80,000 legge et familierom , vil ditt hjem umiddelbart øke i verdi med det beløpet. Statistikk over salg av ombygde boliger viser at Payback er mindre enn 100 prosent for de fleste remodeling prosjekter . I noen tilfeller kan rom tilføyelser bare tilbake om lag to tredjedeler av prosjektkostnadene ved salg av hjemmet .
To

Beregn innvirkning på den månedlige utbetalinger , hvis du skal finansiere prosjektet gjennom et hjem egenkapital linje av kreditt eller refinansiering hele eiendommen . Et tillegg til ditt hjem kan koste $ 50,000 til $ 100.000 eller mer . Betalingen økning vil redusere mengden av midler du har for sparing og investeringer . Dersom de høye utbetalingene vil sette en belastning på budsjettet , kan det være lurt å revurdere tillegg til din familiens samlede inntekt er høyere .
3

Bestem hvor lenge du mest sannsynlig vil være som bor der . Hvis du har tenkt å bo i hjemmet i lang tid , 10 år eller mer, og beslutningen om å bygge et tillegg kan gjøres på grunnlag av hvor mye mer glede vil du få ut av hjemmet i stedet for den grunnleggende hensyn er det finansiell payback når du selger .
4

Bestem hvor kritisk behovet er at hjemmet tillegg vil adressen . Mange ganger unge huseiere finne de outgrowing sine hjem fordi deres familie er økende . Legge til et soverom kan aktivere hvert barn å ha sitt eget rom snarere enn en overfylt situasjon for deling. Etter å ha bodd i et hjem for en stund , huseiere få øye på noen feil i design som kan løses gjennom et tillegg . Familien rommet kan være mye for liten eller smal , for eksempel , eller spisestuen utilstrekkelig størrelse for underholdende .