Hvordan Vurdere et hus med en walk-out kjelleren

En bolig vurdering er en detaljert rapport som angir en markedsverdi for en bolig . Eiendommen under vurdering kalles faget eiendom . Rapporten evaluerer motivet eiendommen som til sin pris , sin erstatning verdi og verdsatt av uberørt eiendomsmegling . Faget hjem er også vurdert opp mot tre sammenlignbare eiendommer . Rapporten detaljer noen funksjoner som gjør eiendommen spesielt. Avgrensnings Rapporten inneholder et kart over området og en plantegning av lokalene . Instruksjoner
en

Angi målinger av walk-out kjelleren i arealet .
To

Beskriv walk- out kjelleren og angi sin nåværende bruk . Forklar om det er ferdig eller uferdig plass og om den har potensial bruk for familieøyemedeller som et hjemmekontor .
3

Spesifiser hvis de sammenlignbare boliger i avgrensnings -rapporten har en walk-out kjeller .
4

Forklar i detalj hva som gjør walk-out kjelleren et karakteristisk trekk på eiendommen . Oppgi om mange boliger i området har en walk- out kjelleren .
5

Beregn verdien av walk-out kjelleren ved sammenligning tilnærming . Inkludere dette som en del av rapporten .
6

Beregn verdien av walk-out kjelleren av kostnadene og utskifting verdi tilnærming . Inkludere dette i rapporten . Kostnaden tilnærming for å komme fram til en verdi anslår utgiftene til bygging av walk-out kjelleren . Arkiv 7

Inkluder et bilde , og en plantegning eller layout skisse av walk-out kjelleren i vurderingsrapport .
8

Sammenlikn verdien av faget hjem til boliger med og uten walk-out kjelleren .
9

State dollaren verdien som walk- out kjelleren legger til faget eiendom i avgrensningsrapportsammendraget.