Loft Conversion Forskrift i Storbritannia

Konvertering din loft til en beboelig rom kan legge ikke bare boareal , men også verdien til ditt hjem . Faktisk kan et loft konvertering legge 15 prosent til verdien av en typisk tomannsbolig . Men før du kommer for stigen og verktøykasse , må du vite at strenge regler gjelder for alle loft konverteringer i Storbritannia ; fortsatt flere regler gjelder hvis du bor i et utpekt område , for eksempel et verneområde eller nasjonalparken . Planlegging Tillatelse

Generelt sett , er loft konverteringer anses som " tillatt " utvikling og ikke krever byggetillatelse . Men begrensningene gjelder avhengig av størrelse, type og orientering av en eventuell forlengelse til loft , så ta kontakt med planavdelingen i kommunen før du begynner å bygge eller renovere .
P Hvis du bor i et rekkehus deg kan utvide taket plass med opp til 40 kubikkmeter ( 1412 kubikkfot) , og hvis du bor i en tomannsbolig eller enebolig med opp til 50 kubikkmeter ( 1765 kubikk fot) uten byggetillatelse . Men hvis du ønsker å bygge høyere enn den høyeste delen av det eksisterende taket eller legge en balkong du trenger byggetillatelse . Tilsvarende reguleringsbestemmelser stiller krav om at du må bygge noen tak forlengelse , med mindre det går fra hoften ( linjen der to tilstøtende skrå sidene krysser hverandre) til gavlen ( den trekantede delen av veggen på forsiden eller baksiden av et hus ) , så langt tilbake på taket som mulig.
Brannsikkerhet

Du trenger byggeforskriftene godkjenning for å konvertere loft til boareal, og noen av de strengeste forskrifter gjelder for brannsikkerhet . Du må installere en selvlukkende branndør stand til å motstå brann i 30 minutter og ett eller flere vinduer , som måler minst 450 mm ( 18 inches ) kvadrat og tilgjengelig fra utsiden , der beboerne kan rømme i tilfelle brann .

andre hensyn

Byggeforskriften krever også energieffektivitet , så må du vurdere hvilken type og tykkelse på isolasjon som du vil installere i din loft . Du kan velge hvilken som helst type isolasjon --- teppe , løsmasser , folie skum --- men det bør være minst 150 mm ( 6 tommer) tykke ; du må spesifisere hvilken type når du sender inn din byggeforskriftene søknaden . I de fleste tilfeller må du legge igjen en avstand på 50 mm ( 2 inches ) mellom isolasjon og takbelegg og ventilere taket void å unngå kondens ; rask ventilasjon er også et krav , men du kan oppnå dette ved å installere et takvindu som tilsvarer fem prosent eller mer av gulvarealet .