Kan jeg bygge en Second House on My Lot

? Det er mange gode grunner for å bygge et andre hjem på tomten uten oppdeling mye. Du ønsker kanskje et hjem for en forelder eller voksen barn , du kan ha hyppige out -of - town gjester , eller kanskje du vil bruke den som et studio eller på kontoret . Du kan også være på jakt etter leieinntekter . Hver kommune har sine egne regler for fritidsboliger og pensjonat, samt hvem og hvor mange som kan bruke dem . Riktig planlegging er den viktigste delen av å bygge et andre hus på tomten , siden du vil ha en god del problemer med å selge noen andre struktur som ikke er en juridisk struktur . Du kan også bli bøtelagt eller må rive strukturen ned . Instruksjoner
en

Bestem hva dine behov er. Gjestehus eller in-law suiter kanskje bare har to rom og et bad , mens andre in-law suiter eller leie suiter trenger et fullt utstyrt kjøkken . Finn ut om det kan festes eller om det må tas av.
To

Gå til din lokale kommunale reguleringsplaner avdelingskontorereller sjekk den kommunale nettsiden og se om kommunen tillater en annen bygning på tomten. Enkelte kommuner tillater ikke en slik bygning eller kreve en varians . Et avvik er en forespørsel om å gjøre et unntak for eksisterende reguleringsplan regler og krever at du delta på et møte i en lokal reguleringsplan bord .
3

Sjekk om reguleringsplan åpner for en komplett kjøkken og hvis Boligen må være festet eller frittliggende .
4

Finn ut størrelsen på mye fra din mye plat kart som viser form og dimensjoner av tomten , som er tilgjengelig ved å stoppe i på din kommunale skattekontoret eller byggetillatelse avdelingen og be om det . Sjekk på minimum børspost behov for et hjem i din reguleringsplan området og hvor mye ekstra som trengs for to. Noen områder krever at du har en børspost som er det dobbelte av minimum - . Ett for hvert hjem
5

Se om det er nok plass på tomten vurderer hvor det første hjemmet ligger . Dersom den eksisterende hjemme er midt i smørøyet , kan du ikke være i stand til å skape en stor nok masse plass til å oppfylle kravene.
6

ut om minimums-og maksimums firkantede footages tillates for prosjektet vil møte dine behov . Mange kommuner knytte den maksimale størrelsen på den andre hjem til størrelsen på den eksisterende hjem .
7

Finn ut hva de bak-og side tilbakeslag er for nabolaget ditt . Ditt andre hjem må passe inn i disse nødvendige avstander mellom hjem og mye linjen .
8

Har du en befaring gjort av dine verktøy for å sørge for at de vil være i stand til å takle den ekstra kapasiteten . Du kan være i stand til å legge til ekstra kapasitet , men noen kommuner krever at du bruker de samme linjene og systemer for både boliger .
9

Tenk parkering og drenering i prosjekteringen og dens plassering . Legge asfalterte flater og flater ut og gi liten høyning som trengs for det nye huset vil trolig kreve en ny sensur av hele partiet.
10

Sjekk om det er noen restriktive covenants for din eiendom dersom du bor i en underavdeling . Hvis du ikke mottok en kopi ved stengetid , bør de være tilgjengelig fra hjemmet ditt eierforening , byggmester kontor , eller lokale byggetillatelse kontor . De fleste covenants har noen form for regler om tilskudd til en eiendom og /eller den arkitektoniske stilen av eventuelle strukturer bygget i nabolaget .
11

Plukk en design som vil utfylle den eksisterende hjemme . De fleste kommuner krever dette , men det er en god idé uansett for dempe klage og fremtidig bruktverdi .