Hvordan bygge opp på et lite hus

Små og økonomiske hus, vanligvis av tre rammekonstruksjon , ble bygget av tusenvis umiddelbart etter andre verdenskrig . De er vanligvis praktisk å urbane områder og nyte lav eiendomsskatt . Deres små partier tillate lys landskaps med minimalt vedlikehold . Men utdaterte kjøkken , bad og kott er ofte for små til å møte dagens standard . Legge på er begrenset av zoning forordninger og mye størrelse . Den beste, og noen ganger bare, er alternative for utvidelse av et lite hus på en liten masse til å bygge seg opp . Du trenger
Reguleringsplan analyse
Building tilstandsrapport
Prosjektfinansiering arkiv Arkitektoniske planer og spesifikasjoner
Leverandørens forslag
Kontrakt for bygging
Midlertidig bolig
Vis flere instruksjoner
en

utføre en reguleringsplan analyse . Bekreft maksimal bygge tillatt på eiendommen av lokale zoning forordninger . Begrensninger kan omfatte bygningshøyde , volum , areal og avstand til eiendommen linjen .
To

Skaff en bygning tilstandsrapport . Bestem tykkelse , dybde og bæreevne av eksisterende fundamenter . Bekreft tilstand , størrelse og avstand mellom stenderne i utvendige bærende vegger . Bekreft størrelsen på tak sperrene og deres lagerpunktene . Obs . Kapasitet og tilstand på eksisterende oppvarming, air condition , elektriske og VVS-systemer
3

anslå de totale prosjektkostnadene . Beregn omtrentlig kvadratmeter område som skal legges og liste opp elektro, VVS , varme og air condition systemer som må utvides eller erstattes . Tildele estimerte kostnader til hver komponent i konstruksjonen .
4

Analyser din økonomi . Bekreft at du kan enten finans eller betale for prosjektet . Bankene har spesifikke krav som må oppfylles for å få byggefinansiering .
5

Request en entreprenør forslag . Forslaget skal inneholde prosjektets kostnader og hans foreslåtte byggeplanen .
6

Utfør en skriftlig kontrakt mellom eier og entreprenør , fullt beskriver arbeidet som skal utføres , dens totale kostnadene og foreslått tidsplan .

7

Flytt til midlertidig bolig før byggingen er fullført . Bygge opp krever det eksisterende taket som skal fjernes , og det kan forstyrre oppvarming , elektrisk og VVS-systemer . Spør en entreprenør til å omgå du kan øke prosjektets kostnader og byggeperioden .