Hva er den beste måten å gradere Ground bort fra et hus

? Lot gradering er en av de mest betydningsfulle oppgaver i området utvikling. Når det ikke er gjort på riktig måte , er gradering den viktigste kilden til misnøye med boligbygginga . Dårlig utført gradering resultater i vann pooing rundt fundamentet , våte kjellere , og foundation ling som fører til strukturelle skader . Sjekk lokale byggeforskrifter for området gradering forskrifter , og sørge for at arbeidet utføres av kvalifiserte fagfolk . Lot Grading Issues

Hovedprinsippet for mye gradering er positiv drenering , noe som betyr at vannet skal renne bort fra strukturer . Jord og komprimering er viktige komponenter for å oppnå positiv overflate drenering . En helling på 2 prosent - 2 meter av fall i 100 meter - vil tappe vann , men byggeforskrifter krever vanligvis en brattere karakter nær huset . En annen bekymring er utflod . Noen kommuner krever avrenning skal håndteres på eiendommen , mens andre tillater utslipp til det kommunale systemet
Surface Drenering

En skråning på minst 5 prosent - . En 6 - tommers slippe over 10 fot - er vanligvis nødvendig for en viss avstand fra stiftelsen , typisk 5 eller 10 fot . Dette resulterer i et forkle rundt huset , litt hevet fra terrenget rundt . Overflate drenering er rettet mot swales , eller grunne forsenkninger , i side meter å kanalisere vannet mot et kommunalt avløp eller åpent område , for eksempel en plen eller feltet .
Jord og Press

jord bevegelse forårsaket av vann i jordsmonnet fører til bosetting rundt fundamentet og betongen sprekker . Bløt jord og organisk materiale skal fjernes og erstattes med godt drenerende grus. Grusen er plassert i 6 -tomme sjikt og komprimert for å hindre bunnfelling, ved hjelp av en vibrerende plate komprimator eller lignende utstyr. Bakken må være minst 8 inches nedenfor toppen av grunnmur
områder av bekymring

tilstøtende eiendom bør ikke bli påvirket av mye gradering . De swales i side meter er kritisk for å sikre drenering fanges før det forlater din eiendom; de må være minst 6 inches dyp. Nedløpsrør er mulige årsaker til erosjon rundt fundamentet som kan føre til flom og andre problemer . De bør plasseres slik at de slipper ut minst tre meter fra stiftelsen mot swales , eller de kan kobles til en underjordisk dreneringskanal .