Hus Bosetting Vs . Defekt Foundation

Selv om du kan ha hatt hjemme fundament inspisert når du bygget eller kjøpt den, kan problemer oppstå som ikke var der under den innledende inspeksjonen . Grunnforhold kan endre seg med været , og eksterne faktorer som trerøtter kan påvirke et ellers stabilt fundament. Nøkkelen til å vite når grunnlaget er settling som det skal eller når det er feil er å vite tegn på trøbbel . Hus Bosetting

Når en stiftelse legger seg, er det på grunn av bevegelser i bygningen eller dets komponenter til et lavere punkt . Dette er vanligvis forårsaket av skiftende eller komprimering av jord under fundamentet . Jord skifter ofte naturlig på grunn av fuktinnhold og endringer i miljøforholdene rundt det . De fleste boliger vil bosette til en viss grad i løpet av de første årene etter utbygging . Dette er normalt og påvirker ikke grunnlaget stabilitet fordi utbyggere ta hensyn til dette ved utformingen av hjemmet. Mens settling , kan grunnlaget utvikle sprekker som er små og ikke representerer en årsak til bekymring .
Defekt Foundation

Når stiftelser flytte betydelig mer enn det som er normalt, problemer i huset oppstå selv, slik som fast vinduer og dører som ikke stenges helt . Din VVS og ledninger kan også bli påvirket . Hvis en sprekk er mer enn 1/4 tomme lang , er det vanligvis et tegn på fundamenteringsproblemer . Små sprekker kan også indikere problemer , men det er vanligvis mer enn bare én . Nye sprekker eller de som en gang var svært liten, men fikk større over tid kan indikere en alvorlig strukturelt problem med din foundation .
Årsaker

Foundation bevegelse kan være forårsaket av miljøfaktorer eller bygnings feil eller en kombinasjon av de to. Å bygge et fundament på jord som inneholder hull eller fylling med jord som ikke har blitt komprimert fører nok noen bevegelse . Ofte er dette små og indikerer ikke en feil grunnlag . Over - graving og deretter tilside tilbake - fylling kan også resultere i noen ling . Oppgjør som er et resultat av normal jordpakking eller utvidelse er minimal og vil nå et stabilt punkt. Hvis jorda består av materialer som forringes kontinuerlig , da oppgjøret vil fortsette også. Foundation problemer også oppstå hvis jorda plutselig blir vått og sveller utover normale nivåer , slik at grunnlaget for å lempe . Denne fuktigheten er vanligvis forårsaket av rørleggerarbeid problemer , over vanning planter langs foundation eller ekstremvær som flom .
Reading Sprekker

mest konkrete og blokk stiftelser vil ha noen sprekker fordi betong krymper når den herder . Hårfine sprekker som ligger i en L -formet del av din foundation , som for eksempel hvor grunnlaget må bygges ned en skråning , er ofte forårsaket av svinn og er ikke indikasjoner på feil grunnlag . Hårfine sprekker dannet i mørtel mellom blokkene er også mindre og ikke en bekymring . Sprekker som beveger seg i en trapp trinn mønster i mur ledd kan tyde på strukturelle problemer , særlig hvis veggen buler eller sprekker stige 1/4 tommer i bredden . Horisontale sprekker er mer alvorlig , noe som indikerer fuktig jord har frosset og presset inn i fundamentet , bryte den. Også se etter sprekker i dine innvendige vegger rundt døråpninger , vinduer eller der veggene møter taket . I områder der gulv har blitt lagt over et betonggulv , kan spenner og sprekker utvikle . Selv om disse symptomene kan skyldes normal bosetting , oftere de er tegn på en mer alvorlig fundament problemet .