Foundation Drenering Basics

Holde vannet bort fra grunnmuren er en av de viktigste delene av konstruksjonen . Side gradering er en integrert del av grunnlaget drenering; lukket drenering er også et krav . Områder utsatt for flom og andre naturkatastrofer kan ringe for ytterligere tiltak . Koder etablere minimumsstandarder; overskride dem kan være i de beste interessene til å beskytte investeringen i strukturen . Stiftelser og Drenering

Vann samle rundt stiftelser årsaker oversvømte kjellere , svekker betongfundamenterog kan også skape problemer for tilstøtende eiendommer . Byggeforskrifter er strenge om tiltak for å hindre fuktighet fra å komme inn fundamentet; de kaller for overflate-og lukket drenering og strekker seg fra strukturen til siteworks . Selv nedløpsrør anses som en del av den potensielle trusselen til trygge forhold rundt stiftelsen. Tiltakene omfatter ventilasjon for å holde fundamentet tørr og ugjennomtrengelig for fuktighet .
Lot Grading

Rådet amerikanske Bygge Tjenestemenn ( CABO ) kode , som danner grunnlaget for mange lokale koder , spesifiserer bakken rundt fundamentet bør være skrå å falle seks inches i 10 meter - fem prosent - minimum; eller seks inches minimum hvis den horisontale avstanden er ikke tilgjengelig . Alle asfalterte flater og vedlegg til huset , som verandaer og oppføring måter , også må skrå bort fra bygningen . Tak vann må slippes ut minst 5 meter fra grunnmuren.
Damp Korrektur og Vanntetting

Damp korrektur forsvarer mot migrasjon av fuktighet damp gjennom veggen; impregnering forhindrer flytende vann å trenge inn i veggen. En dreneringssystem må installeres på eller under foundation for å fange opp overflødig fuktighet og drenere det bort . Drenering flis , perforert rør , grus eller pukk , eventuelt annen godkjent system er tillatt. Fuktig korrektur krever anvendelse av en ugjennomtrengelig membran til grunnmuren - . Typisk Portland sement dekket med et lag med en godkjent teglstein materialet brukes på utsiden grunnmur
Tre og Crawlspaces

Ingen ubehandlet konstruksjonsvirke kan plasseres nærmere enn 8 inches til jord , og jorden bør ikke være nærmere enn seks inches under ubehandlet tre eller kompositt ytterkledning . Med andre ord strekker grunnmuren 6 inches over den ferdige karakter . I våte områder , bør crawlspace gulvet være så høy som utsiden ferdige karakter eller en godkjent dreneringssystem tilgjengelig . Gulvet kan bli kronet til å kaste vann . Cross ventilasjon bør være tilgjengelig i crawlspaces .