Hjem Hage
Før søknad til kommunen om tillatelse , må du inspisere loftet for å sikre at det er egnet for bruk som en stue. Mange moderne boliger ble bygget med takstoler , trekantede reisverket som tar opp en betydelig mengde plass . Etterbehandling et loft som har takstoler i stedet for sperrene kan være uoverkommelig dyrt . Du kan også trenge en ingeniør for å finne ut om gulvbjelkene vil tåle vekten av den ombygde loftet og dens innhold .
Kode arkiv
Tillatelser generelt krever at byggingen bringer loftet i samsvar med den nyeste International Residence kode , eller IRC . De fleste lokale byggeforskrifter bruke IRC som modell . IRC krever at loft som brukes som oppholdsrom har en minimum takhøyde på syv meter over minst 35 kvadratmeter . Det ferdige loftet må også ha minst 70 meter av arealet minst 5 meter høye .
Planer
Du kan ha behov for å sende inn ulike typer planer til bygningen avdeling og har dem godkjent før du skaffer din tillatelse . En bebyggelsesplan viser slike ting som eiendom linjer og avstanden mellom husene og eiendom linjer . En arkitektonisk plan vil vise dimensjonene av rommet du har tenkt å fornye og angi plassering av funksjoner som trapper og røykvarslere . Et strukturelt plan fremhever vegg , gulv og tak innramming. Du vil sannsynligvis ha en profesjonell til å lage nødvendige planer eller diagrammer .
Safety
Du kan også trenge å vise tjenestemenn at ulike sikkerhetsfunksjoner vil være til stede på loftet for å oppnå en ombygging tillatelse. For eksempel krever 2009 IRC at en beboelig loft har en vertikal atkomst til historien nedenfor. Dette betyr at du kan ha behov for å sette inn en fast trapp . En røykvarsleren er også nødvendig for ferdige loft , i henhold til IRC -koden . Sjekk med din lokale bygningen avdeling for å bestemme sine konkrete forskrifter .