Hvordan å skape merverdi ved Finishing en Basement

Legge arealet og ferdig plass til ditt hjem er trolig å øke sin verdi . For familier med flere barn eller voksne som ønsker at deres egen " lekerommet", en ferdig kjeller kan gi en funksjonell plass for aktiviteter , lagring og hverdagen . I tillegg tar tiltak for å isolere og vanntett kjelleren kan spare på strømregningen og eliminere kostbare og skadelige fukt problemer . Ifølge Hanley - Wood 2010 årlige ombygging "cost versus verdi " -rapporten , kan et hus forvente å hente inn om lag 70 prosent av kostnadene for en kjeller oppussing prosjekt . Instruksjoner
en

Avslutt kjelleren helt å tilføre verdi til ditt hjem . Ikke oppgrader bare en del av det . Legg gips , gulv , maling , rørleggerarbeid og ledningsnett til hele plassen . For å maksimere den fulle verdien av en kjeller , må du også bruke materialer av høy kvalitet . Skaff riktig tillatelse fra kommunen eller fylket , og jobbe med fagfolk om nødvendig .
To

Separer kjelleren i flere rom . Vurdere å legge en annen komplett bad og soverom eller kontor i kjelleren . Ikke bare vil du tilføre verdi til hjemmet ditt, men du vil tilfredsstille familiens behov for ekstra rom . Maksimere plassen ved å inkludere lagringsområder; legge skap og hyller enheter .
3

Lag en tilpasset rom . For eksempel installere en hjemmekino , vinkjeller , spillrom eller full bar . Selv om disse rommene ikke kan appellere til alle, når selge ditt hjem , kan du finne den rette kjøperen som søker nettopp denne type ekstra plass . Mange mennesker liker tilpassede rom og kan ikke har økonomi eller talent til å designe en, så å finne et hjem med et slikt rom i stedet kan være et godt salgsargument eller uventet bonus .
4

isolere veggene og gulv for energieffektivitet . Hvis kjelleren er under bakkenivå , bør du vurdere vanntetting i rommet for å minimere fuktskader . Isolerende og impregnering kan være kostbare tillegg for en potensiell kjøper , så en ferdig kjeller med disse oppgavene allerede helt vil sannsynligvis tilføre verdi til hjemmet. Leaving kjelleren uferdig , med eksponert betong og ingen isolasjon , kan føre til høyere strømregninger og mulige mugg og mugg problemer .