Hvordan forhandle Renoveringen på et hus

Når du trenger omfattende oppussing på huset ditt - selv om det er bare ett rom - det er vanligvis best å avtale en profesjonell til å gjøre det for deg . At det å være tilfelle , ikke alle fagfolk er lik , enten eller pris eller kvalitet . Det er opp til deg å multitaske og forhandle med flere leverandører samtidig. På den måten kan du sørge for at du får best mulig avtale , mens smi et forhold som du kan regne med dersom du skulle trenge flere renoveringer i fremtiden . Instruksjoner
en

finne ut nøyaktig hva du ønsker . Det er nesten umulig å forhandle renoveringer og få nøyaktige sitater når du ikke har et fullt utviklet begrep om hva renoveringer du vil ha gjort. For eksempel , ikke fortell en entreprenør som du ønsker å " fikse opp badet vårt . " Forklar i detalj hvor du vil at den nye dusjen å gå , hva slags flis du ønsker for gulvet , hva slags maskinvare du liker for vasken og andre viktige aspekter av hva du vil ha gjort.
2

Kontakt minst tre forskjellige entreprenører . Legg ut dine spesifikke ønsker og behov for din remodeling jobb , og be om konkrete sitater . Ikke godta vage anslag - insisterer på detaljerte bud som inkluderer sitater for ting som arbeidskraft og forsyninger . Sørg for at du får de merkenavn for forsyninger samt - . En entreprenør kan belaste det samme beløpet for billige forsyninger som annen entreprenør kostnader for topp kvalitet forsyninger
3

Vis dem penger . Entreprenører kan være villig til å barbere penger av prisen hvis du er villig til å starte prosjektet umiddelbart og begynne å betale dem . Selv om du betaler i avdrag i løpet av prosjektet , jo raskere kan du begynne å gjøre disse betalingene og starte prosjektet , jo bedre . Se hvem som er villig til å kutte deg en avtale for en umiddelbar start .
4

sammenligne bud fra entreprenører , betaler spesiell oppmerksomhet til Lowball tilbud . Hvis en entreprenør tilbyr en spesielt lav pris , spør hvordan og hvorfor , da dette kan være et rødt flagg . For eksempel kan oppdragsgiver ikke være forsikret eller ikke forsikre sine arbeidere , eller han kan bli unntatt visse kostnader som han planlegger å tråkle på ved prosjektets ferdigstillelse .
5

Sjekk referanser for entreprenører . Spør dem om referanser . Hvis de ikke har noen, ikke kaste bort mer av din tid med dem . Hvis du ikke er sikker på at du stoler på sine referanser , sjekk med forbruker vaktbikkje nettsteder som sporer forbrukernes vurderinger av private virksomheter . Du kan selv sjekke med den lokale tinghuset for noen formelle klager og /eller søksmål mot entreprenøren og hans underleverandører .
6

Vær ærlig med potensielle entreprenører . La dem vite at du er shopping rundt , og forklare hva du liker og misliker om deres tilbud . Hvis de virkelig ønsker jobben , kan de være villig til å gjøre innrømmelser basert på hva deres konkurrenter tilbyr .
7

Få alt skriftlig med en full kontrakt . Ikke ansette en entreprenør uten en. Sørg for at du får en full, signert kontrakt med detaljer kostnadene og tidsperspektivet for renovering.