Hva er en passende Pay Tidsplan for Entreprenører

? Når du har funnet en kvalifisert entreprenør for ditt hjem forbedring prosjektet , må du bestemme hvordan du skal betale for arbeidet . Du bør aldri betale for hele prosjektet på forhånd , og du bør aldri bruke entreprenører som gjør et slikt krav . Imidlertid kan entreprenører ikke vente for hele saldoen før alt arbeidet er fullført , spesielt på store oppussingsjobber . Av denne grunn, vil du trenger for å bli enige om en lønnsplanslik at entreprenøren får deler av betalingen som arbeidet skrider frem . Down Betalinger
p Hvis du ansetter en entreprenør for en liten jobb som vil ta en dag og krever ingen egendefinerte materialer , bør du ikke å betale en forskuddsbetaling for arbeid . Entreprenører vanligvis trenger ned betalinger på større prosjekter , eller hvis du trenger tilpassede materialer, slik som skap, som skal bestilles , ettersom dette er kostnader de vil pådra seg i starten av prosjektet . Noen stater begrense hvor mye en entreprenør kan be om som en forskuddsbetaling . Eksempelvis begrenser Massachusetts den første betalingen til enten en tredjedel av den totale anslag eller kostnaden av tilpassede materialer , alt etter hva som er størst . Sjekk med din statens riksadvokatens kontor . I de fleste tilfeller , 10 prosent av anslaget er en rimelig forskuddsbetaling .
Forfallsdatoer eller Work Ferdigstillelse

Selv om du kan planlegge betalinger gjøres til entreprenøren på spesifikke datoer , som hus kan det være lurt å beskytte deg selv ved å planlegge betalinger skal gjøres etter bestemte arbeidet er avsluttet . For eksempel , hvis du legger til et rom til huset ditt , kan du godtar å betale en annen 10 prosent av anslaget etter gips og plaste arbeidet har blitt fullført . Med denne tilnærmingen , kan du sikre at du ikke betaler for arbeid som ikke blir gjort .

Lagdelt Betalinger

Din spesifikke lønnsplanvil variere avhengig av hva slags arbeid du har gjort og hvor lenge hele prosjektet er ment å ta . Hvis entreprenøren gitt deg en detaljert anslag , kan du sikkert finne det du trenger å vite ved å lese gjennom den. Se etter store milepæler i bygningen . For eksempel , hvis du har en rom lagt da disse milepælene kan omfatte installasjon av HVAC system , sette i gulv , installere windows og male rommet . Når du har bestemt deg for milepælene , samtykker til en utbetaling på 10 til 15 prosent for ferdigstillelse av hver . Pass på at du lar en balanse på 10 til 20 prosent for siste utbetaling etter at arbeidet er fullført . Alternativt kan du samtykker til 10 til 20 prosent utbetalinger hver uke eller annenhver uke i løpet av prosjektet .
Endelig Utbetalinger

Du bør aldri betale den totale mengden av estimerer inntil arbeidet er fullført . Så snart entreprenøren mottar full betaling , reduseres hans motivasjon for å fullføre ditt hjem . Plus , mister du noen makt til å ha problemer korrigert . I kontrakten , sørg for at du kommer til å gjøre en siste inspeksjon av arbeidet før du betaler det utestående beløpet. Hvis du er misfornøyd med noe av arbeidet , ikke gjør at betaling til problemene er utbedret .