Hvordan beregne kostnadene av Home Tilgang &Remodeling

Mange flere faktorer gå inn å estimere kostnadene ved remodeling hjemme enn bare materialer og arbeidskraft . På toppen av disse , må du også faktor i skatt , byggeforskrifter , tillatelser og returandelen du vil få hvis du selger boligen . Når du bestemme de totale kostnadene for tillegg eller remodeling , kan du deretter bestemme om ombygging er den riktige avgjørelsen for dine home.Things du trenger
datamaskin med Internett-tilkobling
notisblokk og penn
Vis flere instruksjoner
en

Sett deg ned og lage en detaljert plan med tegninger om hva du vil når du remodel . For eksempel , hvis du ønsker å fornye kjøkkenet ditt til en profesjonell kokk kjøkken , liste over hva du trenger og være konkret . En oppusset kjøkken kan kreve oppdatering av maling , gulv, hvitevarer, skap og benkeplater . Ta avgjørelser om hvorvidt du vil bli omlakkering skap og gulv , og erstatte dem eller ansette en entreprenør .
To

Finn ut om du trenger nye møbler når remodeling hjemmet ditt . Renovere kjelleren , for eksempel , kan kreve å kjøpe en ny sofa , salongbord og stol . Lag en liste over de elementene du trenger og søke etter kommende salg, kuponger og rabatter før ombygging for å bidra til å spare penger .
3

Bestem gjennomsnittskostnadene for de elementene som trengs for å fornye hjemmet ditt , basert på den listen du har gjort tidligere . For eksempel , hvis du ommaling , besøke maling butikker eller hjemme forbedring butikkene for å anslå hvor mye kostnaden av maling vil være for hvert rom . Inkluder forsyninger og materiell du trenger for å fullføre hvert gjør- det - selv prosjekt .
4

Kontakt lokale entreprenører for et estimat på prosjekter som du ikke kan gjøre selv . Sørg for at estimatene inkluderer arbeidskraft , materialer og eventuelle tilleggskostnader som frakt eller avgifter .
5

Totalt estimat koster fra entreprenører med egne forskningskostnaderfor å komme til en endelig estimat for remodeling hjemme . Sørg for at du planlegge for uventede utgifter , for eksempel spesiell bestilling eller bestiller en ekstra tilførsel i tilfelle noe pauser .
6

Bestem avkastningskrav for din oppussing ved å bruke en kost - versus - verdi estimator hvis du har tenkt til å selge ditt hjem etter at prosjektet er fullført. Online kalkulatorer finne ut hvor mye din bolig er verdt etter oppussing, og du kan da avgjøre om den ekstra verdien av boligen er verdt kostnaden for ombygging . Som et eksempel , er et hjem før ombygging verdsatt til $ 250.000. Etter ombygging av bolig for kr 15.000, bestemmer estimator hjemme verdi på $ 260000 . Hjemme verdi økte $ 10 000 , men ved salg det ikke ville dekke kostnadene for ombygging hjemme; dermed kan eieren ikke føler avkastningen er stor nok til å fornye hjemmet før du selger .