Hvordan ta ut en ekstra boliglån for en oppussing

Remodeling kan være en kostbar venture , med mange huseiere beskytningen ut $ 10.000 eller mer for å oppdatere kjøkken eller bad eller legge på brukbare boareal . Uten kontanter på hånden for prosjektet , få en andre boliglån - ved hjelp av egenkapital i ditt hjem som sikkerhet - kan være det beste alternativet , og er ganske lett å oppnå. Å søke en utlåner godkjenning , trenger du en god kredittvurdering , en jevn lønnsslipp , god plass mellom hjem markedsverdi og den resterende lånesaldo ( egenkapital ) , og en ombygging plan som er fornuftig i forhold til den samlede verdien av hjemmet . Instruksjoner
en

Forskning långivere å sammenligne priser av interesse, nedbetaling vilkår og avsluttende kostnader på en andre boliglån før du søker; disse kan variere sterkt mellom långivere . Unngå unødvendige avgifter ved å spørre på forhånd hva kostnadene er lagt på den avsluttende for en tittel søk , eiendomsskatt eller tittelen forsikring. Mens du kan se på enkelte långiver nettsider for denne informasjonen , flere nettsteder - for eksempel Bankrate.com eller Lendingtree.com - la forbrukerne å sammenligne ulike långivere på en gang , noe som sparer tid
to

Forbered . dokumentene du må sende med en søknad til utlåner av valget. Dette vil omfatte : 1 ) selvangivelse for de to foregående år; 2 ) et regnskap som viser din nåværende eiendeler og gjeld for å gi et bilde av din nettoformue; 3 ) en beskrivelse av hjemmet; 4 ) en kopi av de remodeling planer for hvor du ønsker å få et lån; 5 ) en kopi av en kontrakt med en tredjepart entreprenør som ville gjøre arbeidet; og 6 ) en plan som viser hvordan du har tenkt å betale tilbake lånet til utlåner .
3

Diskuter ulike lån alternativer med utlåner før du sender inn en søknad . Et hjem egenkapital lån ( HEL ) gir huseiere en lump sum av penger , med en fast månedlig betalingsplan over en viss tidsperiode . Et hjem egenkapital linje med kreditt ( HELOC ) , derimot , opererer som et kredittkort . En forhåndsbestemt grense er gitt, og hus kan skrive sjekker eller bruke et kort på midlene når de trengs . Et minimum betaling kreves hver måned , men midlene kan betales tilbake før også.
4

Send inn en søknad til utlåner av valget. Fullfør søknaden i sin helhet , noe som gjør at ikke å utelate noen relevant informasjon om din økonomiske situasjon . Den utlåner vil være å kjøre en undersøkelse av kreditt-historie . Forklar opp foran eventuelle avvik som utlåner kan finne i denne rapporten å gi full avsløring , og oppgir din side av eventuelle problemer med andre kredittgivere .