Hjem Hage
Bestem budsjettet for makeover , og hvordan du vil finansiere det . For mindre prosjekter som å male vegger eller installere nye gulv , kan du betale med kredittkort eller trekke fra din sparing , og hvis du gjør disse prosjektene selv, kan du spare mye penger på lønnskostnader . For større prosjekter , som for eksempel å gjøre et kjøkken makeover eller bygge et tillegg , vil du mest sannsynlig trenger et lån eller en linje av kreditt mot hjemme egenkapital .
To
Factor i hvor lenge du har tenkt å leve i ditt hjem . Hvis du tror du skal flytte i løpet av få år , gjør din remodel en som du vil nyte, men vil likevel appellere til potensielle kjøpere . Velge nøytrale farger på veggene kan være en god idé . Hvis du prøver å forbedre verdien av ditt hjem for å selge for en høyere pris , gjøre forbedringer som vil gi deg den høyeste avkastningen på investeringen din . Men hvis du har tenkt å bo i hjemmet ditt tiår fra nå , gjøre akkurat hva du vil .
3
Samle ideer til makeover . Magasiner , TV-programmer og Internett tilbyr en overflod av ideer . Også ta hensyn til eventuelle økonomiske insentiver som kan spare deg for penger , for eksempel skattefradrag for bruk av energieffektive materialer eller design .
4
Planlegg makeover . Du kan skissere den ut på papir , leie en arkitekt eller bruke Computer - Aided Design programvare . Jo større prosjekt , jo bedre blir du hvis du leie en profesjonell til å gjøre planene . Hvis du bygger et tillegg , vil din lokale reguleringsplan bord sannsynligvis ønsker å se planene gjennomført av en profesjonell . En arkitekt honorar kan utgjøre 10 til 17 prosent av et prosjekts kostnader, men det kan vel være verdt hver krone .
5
Bestem hvilke deler av prosjektet du vil fullføre deg selv , og hvilke deler du vil ansette en entreprenør til å fullføre. Du kan spare lønnskostnader ved å gjøre en del av prosjektet selv, men beholde ditt eget ferdighetsnivå i tankene . Starte et prosjekt som du ikke har kompetanse eller kunnskap til å fullføre kan føre til høyere kostnader hvis du må leie en profesjonell finish det .
6
Hire entreprenøren eller entreprenører . Hvis du gjør ingen av arbeidet selv, leie en generell entreprenør , som vil ansette underleverandører til å gjøre bestemte deler av makeover . Hvis du har tenkt å gjøre noe av arbeidet selv, leie entreprenører til å gjøre de delene du ikke skal gjøre . For eksempel , trenger du ikke å ansette en maler hvis du skal male , men hvis du ikke vet hvordan du installerer teppe , må du betale noen for det. For å unngå å bli brent , shoppe rundt for entreprenører , og gjøre det klart at du er pengeinnsamling flere bud . Forskning entreprenørene som du vurderer. Sjekk med din Better Business Bureau for eventuelle klager mot dem . Les anmeldelser fra kunder lagt ut på nettet . Spør familie, venner og kolleger for anbefalinger . Et lite forskning i planleggingsfasen kan gå langt i å forebygge problemer på veien .
7
Acquire eventuelle nødvendige tillatelser fra lokale myndigheter . Du kan møte alvorlige bøter for å fullføre et større prosjekt uten tillatelse , og i et ekstremt tilfelle kan du selv bli tvunget til å rive prosjektet . Tillatelsene du trenger varierer fra kommune, men generelt de er nødvendige for prosjekter som å bygge et tillegg , rydder en del av din eiendom og installering av ny ytterkledning .