Ved å ringe et rom et soverom for en Appraisal

Når du ønsker å selge en bolig , bør du vite hva som utgjør et soverom . Selv om dette virker som en enkel telling , når den tid kommer til å liste opp et hjem på riktig måte, detaljene er avgjørende. Tre kilder vil bidra til å finne disse regler og forskrifter , som hver vil gi nyttig informasjon om hva som gjør et soverom et soverom . Byggeforskrifter , som varierer fra by til by , skatt avgrensnings koder og notering tjenester er alle steder å finne disse kravene . Soverom Forskrift

De spesifikke krav for å bygge og telle soverom vil variere avhengig av nabolaget og staten der bygging skjer . Byggeforskrifter er vanligvis tilgjengelig på nettet , oppført av staten, og kan også bli funnet av fylke eller by . Se etter byen nettside og et område merket " bolig koder " eller noe lignende . Dette er kodene som må følges når du legger på eller remodeling et hjem . Skatteavgrensningskoder er lik byggeforskrifter , men kan ha noen mindre forskjeller . Ifølge flere oppføring krav til service , er eiendomsmegler ansvarlig for å avsløre antall soverom i en bolig .
Byggeforskrifter
p Som nevnt ovenfor , vil byggeforskrifter varierer fra stat til stat , men det er noen funksjoner at disse reglene vil nesten alltid diktere . I de fleste byer , må soverommene har en slags flukt eller redningspunkt, vanligvis et vindu . Byggeforskrifter vil diktere maksimums-og minimumshøyde, minimum arealet og bredden på vinduet . De fleste byer vil også kreve hvert soverom for å komme utstyrt med sin egen røykvarsler , som oftest vil kreve strøm fra ledninger i bygningen . Dette behovet kan også være aktuelt hvis du legger inn en eldre hjemme . Interessant , i noen koder , et skap kan ikke være nødvendig å klassifisere et rom som soverom .

Skatte Appraisal Codes

Skatteavgrensningskoder vil nesten alltid lese identisk til byggeforskrifter , men ofte vil ha noen forskjeller . I noen områder , vil en skatt takstmann vurdere et rom et soverom selv om det mangler en røykvarsler . Andre krav er temperaturkontroll; vanligvis skattetakstmennvil kreve oppvarming å vurdere et rom et soverom og vil nesten alltid kreve at rommet inneholder et skap . Selv om disse er små forskjeller , hvis et soverom tillegg eller oppussing er planlagt , er de viktige slutninger . Disse kravene er oftest brukt til nybygde boliger eller remodels . I tilfelle av en eldre hjemme , vil appraiser vanligvis ta beslutningen om en av disse funksjonene er ikke til stede .
Multiple Listing Service

flere oppføringen tjeneste (MLS ) er forbundet med en i verden , og de fleste vil ha behov som ligner de av inngangsavgrensningskoder. Eiendomsmeglings koder vil kreve et skap og oppvarming for en plass til å bli betraktet som et soverom . Denne koden er ikke noe huseiere bør følge med mindre de installerer et tillegg og ønsker å sikre at de nye rom teller som et soverom . Realtor vil avgjøre antall soverom i en bolig .