Hvordan beregne GLA

Brukes av både Realtors og huseiere å beskrive de fysiske dimensjonene på et hjem , GLA , eller brutto boareal , er et mål på hvor mye faktiske arealet er brukbart av sine beboere . Selv om det finnes flere forskjellige måter å måle faktiske GLA , American National Standard Institute ( ANSI ) , har publisert offisielle retningslinjer for måling av GLA , og det er disse retningslinjene som brukes av de fleste hjem takstmenn . Du kan også måle GLA av hjemmet ditt selv om du vet målene på alle sine rom . Instruksjoner
en

Inkluder alle rom i huset som har gulv som er over karakteren av bakken utenfor huset . Alle kjellerrom, eller rom som har selv bare et hjørne under bakkenivå , blir holdt ute av GLA beregninger .
To

Ekskluder alle bad, foajeer , frokost områder og vaskerom områder fra opptellingen . Disse områdene er ikke benyttes ved beregning av den totale GLA av et hjem , fordi de er dedikert til en bestemt bruk og er ikke tilgjengelig for å brukes rundt -the - clock .
3

totaltelling av alle stuer, soverom , spiserom, kjøkken og andre rom som ikke er ekskludert av de ovennevnte regler . Husk at soverom i kjeller eller garasjeanlegg som har blitt konvertert til oppholdssteder er ikke inkludert i GLA beregningen
4

Ekskluder noen områder som er felles for to eller flere nivåer i huset .; landinger , trapper og overgangsarealerer eksempler . Disse områdene er først og fremst brukes til å bevege seg mellom ulike områder , så er ikke inkludert i GLA beregninger .
5

Legg sammen det totale arealet av alle kvalifiserte rom i huset . Dette nummeret er GLA av hjemmet .