Ideer for å designe Rental Properties

Utleieboliger kan generere en betydelig mengde inntekt . Enten du kjøper en eiendom spesielt med den hensikt å leie den ut eller du ønsker å leie en del av din egen hjemme ( en kjeller eller gulv , for eksempel) for å oppveie boliglån betalinger , er det viktig å utforme leie bolig i en måte som løser praktiske hensyn og tiltrekker seg potensielle leietakere. Unit Separasjon

En leie eiendommen bør tilby autonomi . Hver enhet skal ha en egen inngang og eget bad og kjøkken . Leietakere også sette pris på å ha tilgang til en vaskemaskin og tørketrommel . Hver enhet bør utformes med sine egne temperatur-og lysstyring . Dette gjør at leietakere ikke bare for å imøtekomme deres personlige preferanser med hensyn til komfort , men også til å utøve kontroll over hvor mye de betaler for hjelpemidler . Sikre personvernet er også viktig . Hvis en utleieenhet aksjer en eller flere vegger (eller et tak eller gulv ) med en annen enhet , isolerende mot lyd er et must .
Sikre Energy Efficiency
Energieffektivisering er et viktig design vurdering .

Gi noen trodde til energieffektivitet . Lave energikostnader er et pluss rundt. Faktorer å vurdere omfatter orientering av bygningen og størrelse og plassering av vinduer . En overflod av naturlig lys er ikke bare blide, men kan kutte ned på utgifter til oppvarming . På den annen side, hvis du bor i et varmt klima , kan det være lurt å begrense mengden av solen skinner i. Du kan oppnå dette med isolerte vinduet gulvbelegg . Isolasjon er nøkkelen for oppvarming samt kjøling . En uisolert tak utgjør opptil 35 prosent av et hjem varmetap , og uisolerte vegger kan være ansvarlig for 15 til 25 prosent . Du kan også vurdere effektiviteten av husholdningsapparater og hvilken type belysning du velger. Erstatte glødepærermed CFLs , for eksempel , og belysningen vil vare lenger og koster mindre . Lav - flow toaletter og dusj vil spare vann .

Vegger og gulv
inkludere så mye lagringsplass som mulig i ditt design .

Du kan modernisere og refresh en leie eiendommen relativt billig ved å male veggene i moderne , men nøytrale farger . Nyanser av tan og grå er populære, som er myke vismenn og Terra cottas . Spa-lignende nyanser av grønt og blått er attraktive i bad . Unngå sterke , lyse og dype farger . Gulv skal være enkelt å vedlikeholde. Tepper havner allergener , beholder lukt , og presenterer flere beis - rensing problemer enn harde gulv som tre, fliser og vinyl . En flislagt benken på kjøkkenet ikke bare beskytter veggene, men er også estetisk tiltalende . Hvis du ønsker å kommandere top dollar , bruk av topp kvalitet materialer . Granitt benkeplater , rustfritt stål hvitevarer og tregulv er etterspurt . Lagringsplass er også en faktor , spesielt når arealet er minimal . Tenk utenfor den tradisjonelle skapet til bokhyller , veggmontertehyller og underholdningssystemer . Disse elementene kan bygges inn eller kjøpes billig , fra utsalgssteder som Ikea .
Outdoor Fasiliteter
Attraktiv landskaps inviterer potensielle leietakere til å komme på i.

Ikke overse parkering , dempe klage og utendørs levende plass . Hvor vil du leie parkere sine biler ? Off - gateparkering er et pluss . Attraktiv landskaps er et insentiv til leietakere å se forbi det ytre. Og hvis du kan tilby en privat terrasse eller inngjerdet - verftet området for enhetens beboere , så mye bedre .