Utleiers ansvar for å reparere en gasskjel

Det er få ting mer ubehagelig , eller farligere , enn tapet av varmen i vintermånedene . Dersom gasskjelei bygningen slutter å virke , de fleste statene krever din utleier å erstatte den så snart som mulig . Hvis utleier ikke erstatter kjelen innen en rimelig tid , kan du som regel ta rettslige skritt for å tvinge utleier til å leve opp til sitt ansvar . Statlige og lokale lover

de fleste stater, og enkelte byer , har lover som krever utleiere å holde sine utleieenheter " beboelige " ved å sikre at leietakerne har tilgang til tilstrekkelige mengder varme og varmt vann . Hvis en utleier ikke klarer å yte tjenester , kan utleier bli sitert for å unnlate å holde sin eiendom opp til koden . Utleiers leietakere kan også være i stand til å ta rettslige skritt mot utleier , inkludert saksøke for skader eller tilbakeholdt husleie .
Leiekontrakt
p Hvis en leietaker bor i en stat som ikke krever en utleier å gi en beboelig bolig , bør han sjekke sin lease eller leie avtale for å se om det krever en utleier å gjøre reparasjoner . I noen tilfeller , gjør en leieavtale krever en utleier å gjøre reparasjoner , tilbyr verktøy , eller opprettholde byggesystemer .

Regressarkiv

Landlord - leietaker lover variere fra stat til stat , så er det viktig for en leietaker å kjenne loven før du tar konkrete tiltak mot utleier . Leietakere bør alltid kontakt med utleier om eventuelle problemer . Dersom utleier ikke gjør nødvendige reparasjoner , kan leieren ha ett av flere alternativer , inkludert rapportering utleier til den lokale bolig-avdelingen , flytter inn i et hotell før gasskjel er fast og trekke regningen fra leien , kilde leie inntil kjelen er fast , avslutte leieavtalen , eller gå til retten for å be en dommer å utnevne noen til å holde husleien deponert inntil kjelen er løst . Leietakere bør aldri holde tilbake leie før de vet hva som er lovlig i deres stat eller by . Leietaker fagforeninger og rettshjelp Societies kan vanligvis hjelpe leietakere forstå sine rettigheter i slike situasjoner .