Hvordan pre-kvalifisere en entreprenør

Ansette en entreprenør til å gjøre et prosjekt rundt i huset eller for en bygning ikke behøver å være en vanskelig oppgave hvis du spør entreprenøren for å vise sin lisens , hvis nødvendig , og se på referansene entreprenøren har . Noen felt av hjem konstruksjon , reparasjon og vedlikehold kan kreve en statlig eller lokalt utstedt lisens , som oppvarming, ventilasjon og air condition ( HVAC ) , rørleggere og elektrikere . Malere og gulv spesialister sjelden trenger en lisens siden det arbeidet de gjør er relativt trygt , men deres omdømme og erfaring bør undersøkes også. Instruksjoner
en

Sjekk med lisensiering byrå eller statlig byrå av entreprenører for å se om noen klager har blitt reist mot entreprenøren. Hvis klager eksisterer , grave dypere for å se hvordan klagen ble løst . Forholdet mellom en entreprenør og klienten er en toveis gate og en klage kan ha blitt arkivert uten mye begrunnelse .
To

Intervju entreprenøren og be om en liste over tidligere klienter . Ta kontakt med personer som entreprenøren har jobbet og spørre om de ville ansette entreprenøren å gjøre et prosjekt for dem igjen . Finn ut om det var noen kostnadsoverskridelser og årsaken . Noen ganger et prosjekt ikke går så glatt som planlagt , men en entreprenør som sender inn et lavt bud og trenger ekstra penger for uventede forsyninger kanskje ikke det beste valget for et prosjekt .
3

Finn ut om entreprenøren har en portefølje av prosjekter du kan se gjennom . Før og etter bilder snakke høyt om kvaliteten på det arbeidet som entreprenøren gjør. En HVAC , rørlegger eller elektriker er ikke sannsynlig å ha en visuell portefølje , men gulv og maling entreprenører kan ha tatt før og etter bilder for å demonstrere sin kompetanse .
4

Spør entreprenøren om bonding . En obligasjon er en type forsikring som dekker prosjektet , og dersom prosjektet er feilslått eller uferdige , obligasjonen betaler hus for kostnadene for å fullføre prosjektet og for bry . Lisensiert entreprenører må vanligvis ha en obligasjon og forsikring før staten eller lokale jurisdiksjon utsteder et sertifikat for entreprenøren å øve . Hvis du la entreprenøren i ditt hjem , be om personlige referanser eller til og med kjøre en bakgrunnssjekk dersom entreprenøren vil være rundt familien .