Visnings Sjekkliste i Idaho

En eiendom inspeksjon sjekkliste i Idaho innebærer en detaljert undersøkelse av en eiendom fysiske struktur , herunder grunnlaget , gulv , vegger , tak og tak . Inspeksjonen undersøker også tilstanden på eiendommen systemer, for eksempel elektro, VVS , varme og vann og avløp . The Federal Housing Administration ( FHA ) gir en sjekkliste for hjem inspeksjoner kalt " FHA guidebok eller medarbeidersamtaler . " The American Society of Home Inspector gir standarder for praksis til mange stater . Det tilbyr også opplæring og sertifisering for hjem inspektører . Side Risiko

En inspektør må undersøke området for potensielle farer , som for eksempel sinkholes , planlagte gassboring(innen 300 meter ) , forlatte olje-eller gassbrønnerinnenfor 10 meter , eller overdreven trafikkstøy . Inspektører må se etter strukturer innenfor 10 meter av verktøyet servitutter og stasjonære lagertanker med mer enn tusen liter eksplosive eller brannfarlige produkter . . Mye røyk , røyk eller lukt også presentere potensielle farer

Inspiser eiendommen for forurensing av jord ; forhold som underjordiske lagertanker , nærhet til deponier og dumper kan indikere problemer . I tillegg undersøke dammer , laguner, farget jord og andre bevis av potensiell forurensning . Se etter stående vann , og hvis om gradering beveger seg bort fra strukturen .
Tak og loft

Taket må tjene sitt formål med å holde vannet ute av strukturen . Ofte , anslår inspektøren levetid igjen på et tak . Inspektøren bør undersøke antall lag av materialet på taket. Når vi utforsker loftet , ser inspektøren for mulige strukturelle problemer og tegn på fukt . Loftet må også ha tilstrekkelig ventilasjon .
Basement & Crawl Spaces

kjellere og gjennomsøker områder må være fri for fukt . Bevis på vann buildup må løses. Plassen skal ha tilstrekkelig ventilasjon i henhold til den lokale byggeforskriftene . Den crawl- gulvplass bør ha en dampsperre som dekker bakken . Vanligvis må en minimumsavstand på 18 inches eksisterer mellom gulvet og undersiden av de første gulvbjelkene . Undersøk plass for strukturelle problemer .
Indre og ytre overflater

Dette innebærer visuelt ser på vegger , tak og gulv for oppgjør , sprekker eller hull og årsaker til defekten . Også undersøke materialer for spor av vann . Inspiser vinduer og dører for forsvarlig drift . Den lokale byggeforskriftene avgjør plassering av røyk og karbon varslere .

Eksteriøret komponent av inspeksjonen starter vanligvis på forsiden av eiendommen på taket og skorsteinen . Inspektøren flytter ned til fascien , bjelkelaget , nedløpsrør og takrenner . Han bør også merke den funksjonalitet og tilstand av dører, vinduer , gjerder og porter . Vær spesielt oppmerksom på verandaer og dekk ned til strukturen fundament . Undersøke terrasser og fortau for sprekker og slitasje . Inspiser garasjer, boder og andre utenfor strukturer .
Elektrisk og Varme

Inspektøren må se etter frynsete eller synlige ledninger inne og ute . Også se på stikkontakter, brytere , inngangen service til eiendommen , korrekt jording av systemet , og tjenesten panel eller sikringsskap . De forskjellige komponenter av varmesystem som må undersøkes omfatter ovnen eller kjelen , og distribusjonssystemet . Dette kan også omfatte lufting , kanaler , stikkledninger , gulv-og veggelementer , gassledninger og avstengingsventiler .
Rørlegger og avløps

VVS undersøkelse omfatter hovedvanntilførselsledning, stikkledninger , ventiler og felle . Også inspisere og testplaner , inkludert vask, badekar og toalett . Vanligvis utfører inspektøren en visuell undersøkelse av avløpsnettet . Inspektøren kan sjekke med bygningen avdeling for lisensiering av kloakk enheter .