Leietakere rettssikkerhet med mugg i Connecticut

Bor i et leie eiendommen betyr at du er ansvarlig for sin daglige vedlikehold . Din utleier er ansvarlig for å sikre trygghet og trivsel for alle leietakere . Når du finner mugg i hjemmet ditt , bør du ta kontakt med utleier umiddelbart . Connecticut loven ikke spesifikt nevner mugg men krever utleier å gjøre hjemmet beboelig , som er det du trenger å huske på. Hensyn

Ifølge Connecticut generalforsamling , leietakere har rett til å saksøke sin utleier enn mugg , forutsatt at formen forårsaket skader . Leietakere kan hevde at utleier var uaktsom i ikke merke mold problem , forteller leietakere om mugg eller fikse mold problem hvis leietakerne kontaktet ham . Leietakere kan også sende dress basert på kontraktsbrudd . Utleier må gi leietaker et hjem som er trygt for mennesker , og en mold problemet kan gjøre det utrygt .
Mold

Minst 50.000 forskjellige typer mugg eksisterer , med over 1000 av dem å angripe boliger over hele landet . For leietaker til fil søksmål mot en utleier , må leietaker bevise at mugg i hjemmet er giftig . Kun et lite antall av mugg typer er potensielt farlig for mennesker , inkludert svart mold . De fleste giftige muggsopp vokser på tre og i eldre boliger , men det er også mulig å finne svart mold i nyere boliger . Mold kan forårsake visse helseproblemer og forverre symptomer på astma . Leietakere må ha formen testes for å fastslå at det er giftig eller skadelig .
Hvem er ansvarlig ?

I Connecticut , krever loven både utleiere og leietakere for å opprettholde in egenskap. Utleier må sørge for at leietaker har innlagt vann og at hjemmet er generelt trygt . Utleiere er også ansvarlig for å fikse eventuelle problemer som kan forstyrre habitability av hjemmet , herunder tak og rør . Mold forårsaket av utette tak, rør eller vinduer ville være utleiers skyld på grunn av hennes manglende evne til å opprettholde eiendommen som kreves av loven . Leietaker må bevise at utleier ble varslet om problemet , slik som i en sertifisert brev , og at utleier ikke klarte å fikse problemet . Leietakere kan også føre til mugg ved ikke å holde hjemmet rent eller øke luftfuktigheten . Mold forårsaket av leietaker er ikke ansvarlig for utleier .
Forebygging

Før signere en leieavtale , bør leietaker gjennom kontrakten nøye og merk noen diskusjon om utleiers ansvar i forhold til vedlikehold og reparasjoner . Connecticut tillater leietakere og utleiere å endre ordlyden i en leieavtale , og legge en klausul knyttet til mugg . Leieavtalen bør klart definere hvem som er ansvarlig for mugg problemer og som vil ta seg av opprydding kostnader .