Hvordan avskrives den Roof på en Rental House

Avskrivninger er prosessen med å trekke en del av kostnaden for et stort kjøp i løpet av flere år i stedet for i år kjøpet ble gjort . Et stort innkjøp kunne redusere netto inntekt helt , eller resultere i null skatteplikt for et helt år . I stedet trekkes kostnaden gradvis i perioden elementet er i bruk . Nødvendige reparasjoner som for eksempel utskifting av en hel taket på et leie eiendommen må avskrives, mens et lite tak reparasjon må trekkes i året reparasjonen ble gjort . Instruksjoner
en

Bestem faktiske kostnaden for å erstatte taket , inkludert innleid arbeidskraft og materialer . Ikke ta med arbeid du utfører .
To

Bruk amortisering prosent tabeller i IRS Publication 527 ( se Ressurser ) for å bestemme mengden av avskrivninger for å hevde .
3

Multipliser den totale kostnaden av taket med den prosentvise oppført i amortisering prosent tabellen .
4

Rapport mengden av utgiftene på IRS Form 4562 , avskrivninger og amortisering .