Step-by -Step enterprise

Anleggskontrakter er bindende juridiske dokumenter som brukes for å utforme retningslinjene for byggherren - kjøperen forholdet . Byggekontrakten er rammen av prosjektet; det skisserer mengden av kontrakten , finansiering vilkår , start-og sluttdatoer , tegne tidsplaner , forsikringskrav , garantiinformasjon og andre relevante konstruksjonsproblemer. En anleggskontrakt sikrer at kjøper og byggmester forstå hva som forventes fra hver av partene. Med et velskrevet anleggskontrakt , kan en dårlig konstruksjon erfaring unngås . Contract Signer Informasjon

En anleggskontrakt definerer vilkårene for prosjektet siden disse punktene ofte variere fra ett parti til et annet . En advokat bør konsulteres for å sikre at kontrakten er fullstendig, nøyaktig , rettferdig , og håndheves , samt hentet inn for å fungere som et vitne ved kontraktsinngåelse . Kontrakten dato og navn på alle parter er gitt først i en byggekontrakt . Før opp adresse, telefon, faks og e - post for hver av partene. Inkluder kontakt prosedyrer for hver av partene å tillate for enkel kommunikasjon dersom det oppstår problemer . Når partene er oppført , går du videre til utformingen av de viktigste delene av byggeprosjektet : . Plassering informasjon , finansiell informasjon , prosjekt forventninger , og tvisteløsningsprosedyrer
Financial erklæringen

Gi en beskrivelse av eiendommen med gateadresse, navn på institusjon eller bygge samfunnet , og informasjon om Huseiernes Landsforbund . Når plasseringen av prosjektet er etablert , viser de økonomiske aspektene ved byggeprosjektet . I denne delen , liste den avtalte betalingsbeløp og eventuelle tilgjengelige finansieringsvilkår . Inkluder betalingsbetingelsene for entreprenøren ved klart å definere planen for bygging uavgjorte og prosedyren for entreprenøren å følge når du sender uavgjort forespørsler. Finansieringsmuligheter krever ofte forsikring , så liste forsikringskravi prosjektet . Etter ther finansiell informasjon er lagt ut , bør byggekontrakten fokusere på de vilkår som gjelder for byggeprosjektet .
Prosjekt Sted Oppsummering

Angi datoen prosjektet skal begynne og en definisjon av hva som er forventet . Etter startdato , liste den forventede fristen for ferdigstillelse , og inkluderer en definisjon av hva som utgjør ferdigstillelse . Inkludere et avsnitt som legger ut under hvilke forsinkelser vil og vil ikke bli unnskyldt , og definere de straffer og bøter for manglende overholdelse av kontrakts datoer . Når datoene for bygging blir definert , inkludere et avsnitt i kontrakten som detaljer prosjekt forventninger .
Prosjekt Forventninger arkiv

Forventninger til prosjektet inkluderer planer , tegninger , skisser, og tegninger . Inkludere denne informasjonen og legge til informasjon om substitusjonspolitikk , endringsordre prosedyrer og retningslinjer, og eventuelle unntak av byggekontrakten . List opp tilgangsvilkår hver av partene har til byggeplassen , og inkluderer hver parts rettigheter til å inspisere prosjektet og kontrollrutiner . Etter notering hver parts informasjon , prosjektets plassering , finansiell informasjon , arbeidet spesifikasjoner , og tilgangsrettigheter , inneholder en del for tvisteløsning og fest statlige og lokale dokumenter som kreves av loven .
Dispute Resolution og kontrakt signering

tvisteløsningsprosedyrerer viktig innenfor en byggekontrakt . Inkluder en voldgiftsklausul, betalingsbetingelsene , og formelle varslingsrutiner . For å unngå konflikter som oppstår i garantisaker , tydelig liste garanti-og service politikk for byggeprosjektet . Fest dokumenter som kreves av statlige og lokale lover i kontrakten, og byggekontrakten er fullført . Har alle parter og vitnet signere og dato hver side av kontrakten .