Regler for Soverom Construction i kjelleren områder

Når et annet soverom er nødvendig , og bygge det i kjelleren er mye rimeligere enn å legge på til ditt hjem . Men å bygge et soverom i kjelleren krever mer enn bare å bygge murer . Det er byggeforskriftene krav til design og sikkerhet som kan øke verdien av ditt hjem eller til og med redde livet ditt . Egress

Din kjelleren kan ikke være utstyrt med en egress vindu , eller med en som oppfyller kode . Enten vinduet er for lite , for høy, eller har et vindu vel som ikke klarer å møte kode krav , kan en egress vindu installeres uten for mye bråk . Hvis vinduet ikke oppfyller kode krav , må det trekkes ut og betongen eller pigger kutte for å tillate riktig vindu .
P Hvis du har blokken eller betongvegger , er det nødvendig med en diamant tippet vegg sag . Det er selskaper som spesialiserer seg på å kutte disse åpninger i veggen , vil noen grave hull i bakken for deg . Før kutting av åpningen for vinduet, får den grove åpningsstørrelse fra vinduet leverandøren . Det er entreprenørens ansvar eller hus , hvis det ikke er entreprenør , for å oppfylle byggforskriftene . De fleste lokale bygningsmyndigheterkrever en plan gjennomgang for å sjekke for code krav før de utstede en tillatelse .

Ifølge International Residential Code for ett-og to -Family Boliger ( IRC ) , må alle soverom har to egress ruter . I tillegg til inngangsdøren, må en egress vindu møte byggforskriftene skal installeres . IRC krever at "åpning skal åpne i en offentlig gate , offentlig smug , tun eller domstol . "

IRC krever også en vinduskarm høyde på ikke mer enn 44 inches , minimum 5,7 kvadratmeter netto klar åpning ( 5 kvadratfot hvis på bakkenivå ), og et vindu godt hvis terskel er under bakkenivå. Den minste klare åpningshøyde må være minst 24 inches og netto klart bredden på åpningen må være 20 inches. Beboerne må kunne åpne vinduet uten nøkler, verktøy eller spesielle kunnskaper .
P Hvis vinduet er under bakkenivå , må du installere et vindu vel som oppfyller byggeforskriftene krav til egress . Ifølge IRC, minimumsarealfor vinduet godt må være 9 kvadratmeter med en minimumsbredde på 3 meter. Hvis dybden av vinduet er vel større enn 44 inches , må den være utstyrt med en permanent fast stige eller trinn .
Belysning

Naturlig lys er ønskelig i et kjeller . Gjøre bruk av eksisterende vinduer eller installere windows for å lyse opp området . Bruk kreativ belysning som lampetter, indirekte belysning , tau belysning , dempet belysning , eller fluorescerende inventar for å gjøre kjelleren området godt opplyst .

IRC krever at innglassing område av et rom ikke må være mindre enn 8 prosent av gulvarealet . Det er mulig at vinduet møter egress koden , men ikke oppfyller glass koden . Dette er viktig for å beregne under planleggingen . Hvis en inspektør oppdager et brudd etter at du har installert vindu , kan du ende å måtte trekke ut av vinduet , forstørre åpningen , og kjøpe et annet vindu . Det finnes noen unntak for denne koden hvis du har en godkjent ventilasjonsanlegg .

Røykvarslere og karbonmonoksid detektorer

Røykvarslere er nødvendig på soverommet og utenfor soverommet. Når du installerer mer enn én røykvarsler , må de kobles sammen , slik at når en alarm aktiveres alle de andre gå av også. Det er noen unntak fra denne regelen hvis du ikke fjerner innvendige vegg-eller takflater , og det er ikke en crawlspace over eller under som er lett tilgjengelig .
P Det er en trend å også kreve karbonmonoksid detektorer . Mange statlige og lokale myndigheter har allerede mandat at de skal installeres. Selv om det ikke er nødvendig , utstyre alle soveområder med disse detektorene . Karbonmonoksid er en svært farlig og dødelig gass .