Hvilke skritt å ta når de vurderer å bygge et nytt hjem

? Bygge et nytt hus er spennende . Det er kulminasjonen av mange års drømmer , sparing og planlegging . Nå har du en idé om hva du ønsker i et hus , og hvor du ønsker å leve . Det neste trinnet krever nøye forskning og planlegging for å gjøre drømmen til virkelighet . Start en stor mappe til å holde all husbygging informasjon som du vil akkumuleres i løpet av de neste månedene . Noen foreløpige trinnene er viktig når du vurderer å bygge et nytt hjem . Velge en Plan

En arkitekt kan tegne opp en tilpasset plan for å dekke dine individuelle behov , eller du kan velge en plan fra en bok av planer , eller velge fra et gitt antall underavdeling planer som du kan tilpasse . Lag en liste over de funksjonene du ønsker i det nye huset , i rekkefølgen av betydning .

Besøk med en lokal eiendomsmegler for å få et generelt bilde av kvadratmeter prisen på nye boliger i fellesskap som ligner på den boligen du ønsker å bygge .
Finne en Lot

Når du har valgt en plan , kan du handle for mye . Vær oppmerksom på at mye du ser fra gaten ikke nødvendigvis representerer et område hvor du kan bygge . Mange har servitutter og tilbakeslag , og du må begrense huset til den tillatte byggeplassen i midten av partiet . Dette innebærer å sjekke med selskapet som selger tomtene , og ber om å se en plan for selve bygningen området før du kjøper .

Sjekk på andre mye restriksjoner . Noen underavdelinger har covenants som ligner på byggeforskrifter , men utvikleren , ikke byen , håndhever dem . Covenants kan begrense stilen på huset ditt , de materialene du bruker til side det , og selv av takvinkelen . Hvis du virkelig ønsker å leve i en bestemt utvikling , finne ut hva de pakter er før du kjøper et hus plan . Ellers får planen først , og deretter finne en egnet tomt .
Finne en entreprenør

Du har hørt skrekkhistorier om dårlige entreprenører , men ikke la det sette en demper på din plan for å bygge . The National Association of Home Builders har noen tips for å hjelpe deg å navigere denne viktige skritt.

Finn ut hvor lenge entreprenøren har vært i virksomhet , og hvis han bor lokalt . Sjekk med BBB , men også be om en liste over entreprenørens siste tre klienter . Ta en tur til entreprenørens tidligere prosjekter for å undersøke utførelse , og spør tidligere klienter om deres erfaring med byggherren

Få tilbud fra minst tre entreprenører og sammenligne dem nøye .; den lave en er ikke alltid den beste .
Financial Planning

Før du kan bryte bakken , vil du trenge et byggelån fra banken din . Dette lånet ikke renter før du trekke penger ut for å betale for arbeidskraft og materialer . Bankmannen kan be om en kopi av skissene til å holde på fil , så vel som å be entreprenøren og alle subs til å signere lien utgivelser , sier at de har blitt betalt , før banken ruller byggelån inn i et hjem boliglån . Det er en god idé å gå med bankier før du kjøper mye . Din bankmann kan gi deg en idé om hvor mye penger banken vil låne deg , avhengig av din kredittverdighet , din nåværende inntekt og dine utgifter .

Når du er klar til å bygge , beskytte din finansielle investeringer med en byggherrens risiko forsikring . Dette begrenset sikt politikk refunderer deg for faktiske skader som kan oppstå under byggeprosessen , men det lønner seg ikke for tid tapt på grunn av vær eller fra å måtte gjenoppbygge etter en storm .