Hva Takstmenn se etter når Avgrenser Your House

Hjem Takstmenn fastslå verdien av huset for skatteformål og for hjemme selge formål . Hjem medarbeidersamtaler er subjektive meninger holdt av takstmenn basert på ulike aspekter av hjemmet at takstmann inspiserer . Eiendomsbesittere noen ganger gjøre endringer i sine hjem for å øke boligens verdi og for å tjene penger, men disse endringene ikke alltid øke salgsverdien . Vedlikehold

Hjem takstmenn ser på det generelle utseendet av hjemmet , blant annet hvor godt du holdt din eiendom . Før bringe i et hjem takstmann , utføre reparasjoner , rydde opp hjemme og gjøre alle nødvendige landskapet arbeidet slik at takstmann er mer sannsynlig å verd hjemmet høyere .
Housing Market

Hvordan appraiser verdiene hjemmet avhenger av markedsverdien av ulike aspekter av hjemmet . Takstmenn må holde seg oppdatert på populære hjem stiler og dagens markedsverdi av hjemme tilleggene som svømmebasseng .
Tilgang

Takst delvis taksere home basert på størrelsen av hjemmet. Takstmenn tar ikke hensyn til ikke-levende plass, for eksempel garasjer . Imidlertid kan garasjer legges til den samlede verdien av hjemmet . De har også beregne screenet eller dekket verandaer separat. De vurderer arealet av hjemmet ved å undersøke utsiden av hjemmet og estimering .
Ferdig kjelleren

Ferdige kjellere påvirke verdien av hjemmet basert på offentlige forskrifter og kvaliteten av kjelleren finish.
fast inventar

Takst bare omfatte fast inventar når vurder et hjem . For eksempel , en takstmann har en i bakken svømmebasseng når vurder hjemmet , men tar ikke hensyn til en over bakken svømmebassenget. Tilgang som peis øke verdien av hjemmet . Imidlertid må disse tillegg er installert riktig . Farlige peiser kan negativ innvirkning på verdien av hjemmet .
Klipp

Takst noen ganger se på ytre kvaliteten på de nærliggende boliger og den generelle området når vurderende verdien av hjemmet , men dette avhenger av takstmann . Også den generelle plassering av huset har en enorm innvirkning på verdien av hjemmet. Boliger i veldig trygge nabolag med tilgang til en rekke ressurser tendens til å ha mye høyere takster.
Tilgjengelige rom

Antall rom i hjemmet påvirker verdien av hjemmet . Boliger med bad og soverom har ekstra verdi , som antall bad og soverom øker antallet mennesker som kan leve i hjemmet . Men økningen i verdien avhenger også av den typiske antall soverom og bad som de nærliggende husene har. Legge til ekstra soverom og bad i et område som normalt ikke har så mange vil ikke legge veldig mye verdi til hjemmet.
Eiendoms størrelse

Takstmenn vurdere den totale størrelsen på eiendommen når vurderende eiendommen . Kjøpere ofte ønsker større eiendom , slik at de har mer plass og mulighet til å utvide hjemmet.