Legge til en garasje med en bonus rom til en Ranch - Style House

Din ranch huset , en gang så romslig , kan være sprekker i skjøtene med tillegg av et barn eller en annen bil . Den enkleste og mindre påtrengende metode for å legge til en ranch huset er å bygge horisontalt . En garasje ved siden av ranch huset , koblet sammen med en bonus rom på siden eller på baksiden , legger mye av rommet og verdi til eksisterende hus . Før du begynner å se på tegningene , men vurdere noen foreløpige grunnleggende for en jevn start på prosjektet . Instruksjoner
en

Kontakt din lokale koder avdeling før du begynner planleggingen . Alle samfunn regjeringen regulerer bygging med byggeforskrifter som sikrer at hver struktur er i god behold . For eksempel , kan du oppdage at din garasje med bonus rom krever at du kjøper en byggetillatelse , og at kodene krever rutinemessige inspeksjoner av innramming og elektrisk system i hele byggeperioden . I tillegg kan koder offiserer gi deg et vell av nyttig informasjon . De kan foreslå den beste type fundament for ditt geografiske område , foreslår hvordan å unngå fremtidige avrenning problemer med riktig plassering av garasjen , informere deg om anerkjente inspektører og entreprenører og styre deg unna mindre anerkjente dem .
2

Utvikle et budsjett og holder seg til det . Med noen remodeling prosjektet , kostnader og prosjekter lett bli større og lengre , og forlenger byggeplanen og oppblåsthet budsjettet . Plan for alle kostnader : foundation utgraving og bygging , innramming, riving for å gi tilgang fra bonus rom til huset , elektro, VVS , isolasjon , ferdigstilling og designelementer som maling og tepper . Tillat deg selv en ekstra 10 til 20 prosent for uforutsette kostnader , men forblir trofast mot din foreløpige budsjettet .
3

Forbered familien for omveltning . I et hus ranch - stil , er fortsatt all aktivitet i første etasje , herunder støy , støv og lukt fra byggingen . Renovering kan føre til mye stress , så forventer å komme bort fra byggeplassen fra tid til annen . Selv et kveldsmåltid på en rolig restaurant eller en mini - ferie for barna til besteforeldrenes hus kan redusere stress og omveltning av konstruksjonen .
4

Design garasjen og bonus rom med fremtidige behov i sinnet . Du kan ikke tro du har noe behov for et vaskerom vask eller en overflod av elektriske kontaktene , men de ekstra VVS og elektriske systemet vil spare deg for mye penger og krefter bør din familie eller familiens behov utvide. Tenk kabling av bonus rom med Ethernet kabling for et hjemmenettverk , selv om din yngste barnet er fortsatt i bleier . Selv om du ikke trenger en fungerende vannforsyning på baksiden av garasjen , planlegge og legge en linje av vannrør inne i veggen hulrom . Disse byggematerialer er små perifere kostnader i forhold til eventuelle fremtidige riving å installere dem senere . Planlegge for fremtidige behov , mens veggene er vidåpne .
5

Vurdere eksisterende arkitektoniske stilen på ranch huset . De fleste ranch hjem har moderne design , med brede linjer og enkel stil . Identifiser ditt hjem stil og appell , og utvikle planer som ekko at design . Sikrer ranch tegnet ikke bare øker den visuelle appell , men legger markedsverdien til eiendommen også. Broderick Perkins skrive for National Association of Realtors på Realtor.com anbefaler sterkt at det nye hjemmet tillegg bør passe inn i det eksisterende arkitektoniske stil for å gi eiendommen ekstra verdi og dempe appell .
6

Velg ditt leid hjelp nøye . Hvis du har tenkt på å ansette en entreprenør , innhente referanser og en kopi av entreprenørens ansvarsforsikring , og snakke med tidligere kunder . Hvis du har tenkt på å opptre som din egen entreprenør og underleverandør ulike arbeid , for å studere bli kjent med de ulike tekniske lingo og byggeteknikk . Dette preparatet vil gjøre deg i stand til å lett forstå arbeidet og prosessen samt overvåke byggingen med mer selvtillit og mindre stress.